2017年4月中国住宿业精品酒店品牌发展报告

　　2017年4月，根据迈点研究院(MTA)对精品酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月精品酒店品牌风云榜TOP10依次是悦榕庄、花间堂、千里走单骑、书香府邸、英迪格、涵碧楼、柏联、松赞、安缦、悦椿。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、4月精品酒店行业发展动态

　　本月精品酒店品牌行业动态以集团规划发展等为主，具体动态如下：

　　1. 4月12日消息，精品酒店松赞宣布，在收录了云藏最美风光的滇藏线上，品牌即将迎来松赞山居2家全新精品酒店。6月松赞拉萨开业，7月松赞丽江开业。一个是藏文化中心，一个是离开藏区的古纳西文化地，首个由共建人参与的松赞项目，松赞滇藏线终现雏形。【详情】

　　2. 4月15日上午，由御庭集团投资开发的安缇缦国际旅游度假区-体验季璀璨亮相在山水灵秀的都江堰莲花湖畔举行。安缇缦国际旅游度假区(都江堰-莲花湖)项目位于都江堰市向峨乡莲花湖，由御庭集团倾力打造，计划总投资约20亿元，项目总占地4800余亩，总建筑面积约34万平方米。【详情】

　　二、4月精品酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测精品品牌46个，与上月相比减少了3家。其中，品牌指数在200以上的共有3家，而指数在100以下的有23家，超过4成的品牌其品牌指数在100-200之间。

　　(一)精品酒店品牌风云榜TOP20

点击查看4月精品品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有7家，名次提升最快的是千里走单骑;10家酒店品牌名次下降，名次下降最多的是URC。从指数上来看，TOP20内14家品牌的指数有所上升，仅有6家品牌的指数下降。在集团的PK中，悦榕集团旗下的悦榕庄与悦椿均进入到TOP20风云榜中，使其领先其他集团。

　　(二)精品酒店品牌细化指数TOP10

　　1.4月份搜索指数TOP10榜单

　　2.4月份媒体指数TOP10榜单

　　3.4月份舆情指数TOP10榜单

　　4.4月份运营指数TOP10榜单

　　(三)品牌变化综述

　　1.精品酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比3月，本月指数上升的品牌有23个，指数下降的共有21个。上升幅度在10%以上的有7个品牌，下降幅度在10%以上的有3个品牌。整体而言精品酒店品牌指数开始回升。

　　在品牌指数环比增幅方面，千里走单骑以125.15%的增幅位列第一;柏联紧随其后，增幅达到51.09%;松赞以18.88%的增幅位列第三;花间堂和悦椿分列第四和第五，其上升幅度分别为13.39%和13.30%。

　　从品牌指数环比降幅来看，索菲特传奇的指数下降最为明显，达到34.19%;书香府邸其次，下降幅度达25.58%;逸酒店、御庭以及颐和公馆分列下降幅度榜单第三至第五，三家品牌分别下降了11.50%、6.50%和6.37%。

　　2.精品酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有20个，下降与持平的品牌数量分别是19、5个。其中，上升5名以上有8家品牌，下降5名以上的品牌有5家，总体名次波动变化不大。

　　具体来看，名次上升的品牌中，千里走单骑的名次提升最高，上升名次达到了24位;柏联紧随其后，本月排名提升了14位;皇家驿栈、帐篷客与隐庐分别提升了8个、7个以及6个位次，分列品牌位次上升榜单第三至第五。

　　名次下降的品牌中，索菲特传奇下降最多，本月下降了11位，位列第一;而开元文化主题酒店、URC、雷迪森庄园以及安达仕本月均下降了5名，分列位次下降榜单的第二至第五。

　　三、4月重点关注酒店品牌解读

　　本月表现最亮眼的是千里走单骑。在4月的品牌指数升降榜单中，该品牌位列第一。4月千里走单骑的品牌指数为217.74，较上月上升125.15%;4月排名第3，较上月上升24个位次。

　　国内精品酒店在2010年前后出现了爆发增长期，2010-2015年先后诞生了13个代表性品牌，而千里走单骑便是在2015年10月纳入到迈点品牌指数MBI监测的品牌。

　　3月末由于洱海水污染治理工作的开展，多家酒店民宿等面临关停，大量媒体聚焦于此。而4月初，千里走单骑在洱海的杨丽萍艺术酒店也明确表示了积极配合政府工作，暂停营业，得到多家媒体争相报道，其媒体指数也在4月份猛增，且品牌排名提升至第三。

附：2017年4月精品酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等13类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注的酒店品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。