2017年5月中国住宿业精品酒店品牌发展报告

　　2017年5月，根据迈点研究院(MTA)对精品酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月精品酒店品牌风云榜TOP10依次是书香府邸、悦榕庄、花间堂、英迪格、涵碧楼、安缦、松赞、木棉花、御庭、悦椿。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年5月精品酒店行业发展动态

　　本月精品酒店品牌行业动态以品牌酒店开业筹建信息等为主，具体动态如下：

　　1. 5月15日消息，国内第二家阿丽拉酒店：阿丽拉阳朔糖舍将于2017年7月开业。阿丽拉阳朔度假酒店是一个集现代化和老建筑于一体的度假胜地，酒店共有117间客房，套房和别墅采用现代的设计，融舒适和便利于简约而时尚的风格中。【详情】

　　2. 5月18日消息，凯世酒店集团(Cachet Hospitality Group)宣布签订Cachet Resort Dewa Phuket(凯世度假村普吉岛德瓦酒店)的管理协议。这是一家改建酒店，位于泰国最大的岛屿，该酒店是凯世在东南亚的第二家度假村酒店，丰富了其不断拓展的产品组合。【详情】

　　二、2017年5月精品酒店品牌影响力分析

　　(一)5月精品酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年精品酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测精品品牌45个，与上月相比减少了1家。5月品牌指数在平均值(113.77)以上的仅有15家，占比约33%。相较其他细分市场而言，精品酒店品牌发展较为均衡。

　　从近两年精品酒店品牌影响力表现来看，精品酒店曾在2016年初实现爆发式增长，无论是品牌数量还是品牌影响力数据都较为可观。但直至今年初，非标住宿的冲击、开发成本的上升，让精品酒店发展也受到阻碍。与此同时，传播渠道的分散使精品酒店更加难以运营。自今年4月起，精品酒店的品牌影响力开始缓慢回升。

　　2.5月精品酒店品牌风云榜TOP20

点击查看5月精品品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有15家，提升最快的是索菲特传奇;4家酒店品牌名次下降，下降最多的是柏联。从指数上来看，TOP20内12家品牌的指数有所上升，仅有8家品牌的指数下降。在集团的PK中，悦榕集团旗下的悦榕庄与悦椿均进入到TOP20风云榜中，领先其他集团。

　　(二)5月精品酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年精品酒店品牌细分维度分析

　　从近两年精品酒店品牌各个细分维度数据来看，虽然数量有限，但精品酒店的整体口碑即舆情指数不断攀升，并在追求品质、个性化消费人群中已形成良好形象。

　　与此同时，也不得不提的是，当前精品酒店仍属于小众消费市场，其用户关注度即搜索指数长期处于低位;同时，大多数品牌仅拥有少量分店，在主动运营上明显落后于其他细分市场。除此之外，2016年前后，“小而美”的精品酒店曾引发媒体大量关注，直至2017年这一关注开始回落。

　　2. 5月精品酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)5月份搜索指数TOP10榜单

　　搜索指数上，目前市场上只有书香府邸以及悦榕庄两大品牌的用户关注度具有优势，基础客群较大。除了TOP10平均值受到这两个品牌影响外，精品酒店整体搜索也受到一定影响，超过80%的品牌用户关注度水平低于整体平均值。

　　(2)5月份媒体指数TOP10榜单

　　和用户关注存在差异的是，最受国内媒体关注的品牌是悦榕庄，其媒体指数达到了90，大幅领先TOP10平均值。除此之外，花间堂以及涵碧楼、安缦等也经常被媒体提及。

　　(3)5月份舆情指数TOP10榜单

　　舆情指数上，目前只有4家品牌的口碑高于TOP10平均值。值得注意的是，TOP10平均值与整体平均值差异并不明显，精品酒店的整体口碑发展较为均衡，各个品牌都拥有忠实的消费者。

　　(4)5月份运营指数TOP10榜单

　　5月份，精品酒店品牌运营指数有所回升，TOP10中，有赖于集团经营优势，除了舆情指数表现突出外，英迪格的运营指数也达到了14.23。海航集团旗下珺唐品牌运营指数也有较好表现。

　　(三)品牌变化综述

　　1.精品酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比4月，本月指数上升的品牌有26个，指数下降的共有18个。上升幅度在10%以上的有4个品牌，下降幅度在10%以上的有5个品牌。整体而言精品酒店品牌指数开始回升。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.精品酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有28个，下降与持平的品牌数量分别是13、3个。其中，上升5名以上有6家品牌，下降5名以上的品牌有9家，总体名次波动变化较大。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年5月重点关注品牌解读

　　本月表现最亮眼的是索菲特传奇。在5月的品牌指数与位次升降榜单中，该品牌都位列第一。5月索菲特传奇的品牌指数为106.17，较上月上升71.63%;5月排名第20，较上月上升24个位次。

　　1.同精品酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

　　从近一年索菲特传奇的品牌影响力表现来看，该品牌整体仍处在精品酒店平均水平之下，仅在2016年10月以及2017年5月达到或接近平均值。

　　2.近一年细分维度剖析

　　自2016年7月纳入迈点品牌指数MBI监测以来，虽然未达到平均水平，但索菲特传奇在中国的影响力不断提升。虽然目前该品牌在大中华区仅有1家酒店，但其低调奢华的风格以及高品质的服务，在酒店业内占有重要地位。

　　从5月份索菲特传奇的品牌指数表现来看，其舆情指数一直处于稳定上升态势，在消费者心中的口碑印象良好。媒体及运营指数上，除了自媒体平台的关注外，法国新任总统对索菲特传奇酒店的青睐，也让媒体大量聚焦于该品牌，从而使其品牌影响力再次上涨。

附：2017年5月精品酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、精品酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。