2017年5月中国住宿业全服务中档酒店品牌发展报告

　　2017年5月，根据迈点研究院(MTA)对全服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月全服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是假日、豪生、华美达、戴斯、诺富特、最佳西方、维景、福朋、粤海、格兰云天。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年5月全服务中档酒店行业发展动态

　　本月全服务中档品牌行业动态以集团品牌酒店开业、战略合作为主，具体动态如下：

　　1. 5月17日消息，雅高酒店集团宣布在印度北方邦首府勒克瑙开设首家诺富特酒店——勒克瑙戈姆提纳加诺富特酒店。酒店由来自 Ahmed and Associates 的著名孟买建筑师 Ahmed Shaikh 担纲设计。酒店坐落于戈姆提纳加中心地区，酒店对面是撒哈拉医院，地理位置优越便捷，共设有 106 间客房。【详情】

　　2. 5月23日消息，近日，南京普杰科技与法国卢浮宫酒店集团Tulip Inn 金熙(中国)进行签约，达成战略合作共识。普杰科技成为法国卢浮宫酒店集团Tulip Inn 金熙(中国)唯一战略客控品牌，普杰科技将与之共同携手，用智能科技打造时尚、个性的智能酒店。【详情】

　　二、2017年5月全服务中档酒店品牌影响力分析

　　(一)5月全服务中档酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年全服务中档酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测全服务中档品牌34家，与上月相比，新增景澜及天港禧悦品牌。5月品牌指数在平均值(154.12)以上的达13家，占比约40%。整体来看，超过6成的品牌其影响力仍在平均值以下，全服务中档酒店发展存在两极化趋势。

　　从近两年全服务中档酒店品牌影响力表现来看，全服务中档酒店呈波动下滑趋势，在去年底波动尤为明显。不难发现，在中档酒店快速扩张的背景下，各个品牌尚未站稳脚跟，品牌影响力分化明显。

　　2.5月全服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看5月全服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有9家，其中提升最快的为睿景;6家酒店品牌名次下降，下降最快的是希尔顿花园。从指数上来看，本月有13家酒店品牌指数有所上升，占比超过60%。在集团的PK中，本月共有3家温德姆酒店集团旗下品牌进入TOP20风云榜，领先其他集团。

　　(二)5月全服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年全服务中档酒店品牌细分维度分析

　　从全服务中档品牌四个细分维度表现来看，媒体指数下滑趋势最为明显;口碑表现上，近3个月也同样出现下滑。虽然目前中档酒店是最热的市场之一，但发展水平参差不齐，导致用户口碑反响差异较大。

　　与此同时，全服务中档酒店的搜索指数与运营指数都还有较大提升空间，一方面用户关注度不高，另一方面，品牌主动运营的效果也有待提高。

　　2. 5月全服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)5月份搜索指数TOP10榜单

　　搜索指数上，国际背景品牌的用户关注度普遍高于国内品牌。受假日以及华美达二家品牌影响，TOP10平均值达到14.79，而全服务中档品牌整体搜索平均值只有4.82。

　　(2)5月份媒体指数TOP10榜单

　　和用户关注一致的是，最受国内媒体关注的品牌同样是假日，其媒体指数达到了111.90，大幅领先TOP10平均值。本月诺富特酒店的开业信息也使其指数值小幅上升。目前国际品牌的用户及媒体关注度整体都高于国内自有品牌。

　　(3)5月份舆情指数TOP10榜单

　　舆情指数上，目前只有4家品牌的口碑高于TOP10平均值，而舆情指数是与全服务中档酒店品牌影响力最密切相关的维度。因此，可以看出，华美达、戴斯、假日、豪生等进入中国市场的全服务中档酒店品牌已具有明显优势。

　　(4)5月份运营指数TOP10榜单

　　5月份，全服务中档酒店品牌运营指数相较于其他品类酒店而言，优势较为明显。TOP10中，假日的运营指数达到了17.52，福朋、诺富特以及美居等也高于平均值。

　　(三)品牌变化综述

　　1.全服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比4月，本月指数上升的品牌有21个，指数下降的共有11个。品牌上升幅度在10%以上的品牌有6家，下降幅度在10%以上的品牌有1家。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.全服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有10个，下降与持平的品牌数量分别是14、8个，名次波动变化较大。本月上升幅度在5名以上的品牌仅有睿景，下降幅度在5名以上的品牌仅有凯悦嘉轩。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年5月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的品牌是睿景。在5月品牌指数与位次升降榜单中，该品牌均位列第一。5月份睿景的品牌指数为131.35，较上月环比上升18.94;排名第18，较上月上升7个位次。

　　1.同全服务中档酒店品牌近5个月品牌指数平均值对比

　　在全服务中档酒店品牌指数较为平稳的背景下，睿景的品牌影响力在5月份大幅提升，但与行业平均水平仍有一定差距，其品牌排名提升潜力也较大。

　　2.近5个月细分维度剖析

　　在各大酒店集团纷纷进入中档酒店市场竞争之时，港中旅酒店酒店有限公司在2016年9月重磅推出全新中档酒店品牌-睿景。而自2017年1月睿景品牌纳入迈点品牌指数MBI全服务中档酒店品牌监测起，该品牌的品牌影响力表现整体较为稳定。

　　虽然目前用户关注度还没有明显优势，但睿景已在一部分消费者心中形成了良好口碑形象，其好评率保持在95%以上，舆情指数稳步提升。5月份，除了舆情指数外，睿景的媒体关注度也显著提升，品牌排名也重回历史最好成绩。

附：2017年5月全服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、全服务中档酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。