2017年7月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

　　2017年7月，根据迈点研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、书香世家、锦江都城、全季、美豪、万信、智选假日、亚朵、和颐、山水时尚。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年7月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档品牌行业动态以集团合作等为主，具体动态如下：

　　1. 7月7日，雅斯特酒店集团宣布与英格兰汉普郡的高档酒店布草品牌Nice linen(耐喜)达成战略合作，并与中国区合作商江苏华实织业有限公司签订战略合作协议，未来针对雅斯特的品牌特点实行订制化服务。【详情】

　　2. 7月20日，洲际酒店集团宣布，旗下中端精选服务类酒店品牌智选假日酒店在成都举行的“智选假日酒店投资品鉴会”上，成功签约五家新酒店，其中有两家采取了特许经营模式。【详情】

　　二、2017年7月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　(一)7月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档品牌99家，与上月相比，新增时光漫步和万枫两个品牌。7月品牌指数在平均值(135.37)以上的仅有30家，占比约30%。虽然本月有限服务中档品牌的影响力有所上升，但上升仅集中于中上游的品牌。

　　从近两年有限服务中档酒店与全服务中档酒店品牌影响力表现来看，两者间的差距有逐渐缩小的趋势，但目前中档酒店的品牌影响力尚未达到市场预期。

　　2.7月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看7月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有6家，其中上升名次最高的是宜尚;11家酒店品牌名次下降，下降名次最多的是雅乐轩。从指数上来看，本月仅有35%的酒店品牌指数有所上升。从品牌所属集团看，华住酒店集团旗下有3家品牌进入TOP20品牌风云榜中，领先其他酒店集团。

　　(二)7月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌细分维度分析

　　与全服务中档表现不同，有限服务中档酒店品牌的口碑在近两年当中不断上升，消费者对这一细分市场的品牌偏好度也在显著提升。

　　除此之外，在搜索指数上，有限服务中档酒店的品牌知名度也大幅领先全服务中档酒店品牌，近两年整体处于上升期。对于各个品牌而言，目前品牌主动运营方面还有待提高。

　　2. 7月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)7月份搜索指数TOP10榜单

　　7月份，有限服务中档酒店品牌的搜索指数整体相较上月有了明显提升。TOP10中，有4家品牌的搜索指数超过100，这些品牌的主要用户关注来源于北京、江苏、湖北以及山东等地，集中于一二线城市。

　　(2)7月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，虽然整体平均值较上月有所提升，但TOP10品牌的均值却有所下滑，有限服务中档酒店各品牌之间的差距进一步缩小，媒体关注范围扩大。

　　(3)7月份舆情指数TOP10榜单

　　口碑的表现情况一直是酒店集团及品牌尤为关注的方面，而有限服务中档酒店品牌相较全服务中档酒店品牌而言，在近年来赢得了大量消费者的口碑好评。7月份，有限服务中档酒店近50%的品牌其舆情指数在100以上。

　　(4)7月份运营指数TOP10榜单

　　7月份，有限服务中档酒店品牌的整体运营指数再次下滑，这一趋势延续了3个月。TOP10品牌的运营情况同样出现回落，10家品牌并没有突出表现。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比6月，本月指数上升的品牌有67个，指数下降的共有30个。上升幅度在10%以上的有10个品牌，下降幅度在10%以上的有8个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有26个，下降与持平的品牌数量分别是67、4个，名次波动变化较大。其中，上升5名以上有15家品牌，下降5名以上的品牌有17家。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年7月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的品牌是锦江都城。在7月的品牌指数增减榜单中，该品牌位列第一。7月锦江都城的品牌指数为371.51，较上月上升68.71%;7月排名第3，较上月上升9个位次。

　　1.同有限服务中档酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

　　近一年当中，锦江都城的品牌影响力整体呈波动上升态势。7月份，其品牌指数提升了68.71%，再度拉大与有限服务中档酒店品牌平均值的差距。

　　2.近一年细分维度剖析

　　虽然推出时间不长，但作为锦江系旗下的中档酒店品牌，锦江都城在近一年中却实现了迅猛发展。无论从其品牌指数表现上，还是其经营业绩上，都有着不俗表现。

　　具体从锦江都城这一年的品牌细分维度来看，该品牌在用户关注上一直保持着较高热度，搜索指数相较大部分品牌有明显优势。除此之外，伴随着品牌不断深入的城市布局，锦江都城在消费者中的口碑也越来越好，舆情指数稳步上升。

　　与此同时，在集团最新发布的7月经营数据中，锦江都城也以上涨的入住率、房价、RevPAR表现得到多家媒体的关注，媒体指数再次上升，整体品牌影响力不断提升。

附：2017年7月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。