2017年7月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2017-08-23 09:45:43

　　7月，在线短租品牌风云榜TOP10依次是爱彼迎、小猪、蚂蚁短租、木鸟短租、途家网、一家民宿、赶集短租、58同城短租、游天下以及住百家。

　　2017年7月，根据迈点研究院(MTA)对在线短租品牌的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是爱彼迎、小猪、蚂蚁短租、木鸟短租、途家网、一家民宿、赶集短租、58同城短租、游天下以及住百家。

　　一、7月在线短租行业发展动态

　　1.7月24日，共享度假平台VaShare正式宣布，已经获得执一资本数百万美元的Pre-A轮融资。成立不到半年时间，VaShare已经完成两轮融资，包括2017年3月携程、途家数百万美元的天使轮投资;目前VaShare的融资金额共计已达到千万美元。【详情】

　　2. 7月27日消息，全球华人民宿预订平台“一家民宿”正式对外宣布已经获得数千万美元A+轮融资。本轮融资由晨兴资本领投，湖畔山南、创新工场、光合明景跟投。据悉，本轮融资的资金将主要用于人工智能、本地化服务的进一步拓展，以及人才储备和更大范围的房源覆盖、品牌传播。【详情】

　　二、7月在线短租品牌影响力分析

　　(一)在线短租品牌风云榜TOP10

　　1.近两年在线短租品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测在线短租品牌31家，与上月相比数量上未发生变化。7月品牌指数在平均值(99.64)以上的有10家，占比约32%。2017年，品牌指数的平均值仅在3月份时曾超过两年均线，其他6个月份的平均值均在两年线以下。

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看7月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　7月份在线短租风云榜中，爱彼迎启用中文后，其品牌指数已连续第四个月呈下降趋势，本月再回落8.73%;木鸟短租环比上升了56.96%，再次跻身品牌指数榜单TOP5;本月品牌指数十强中多个品牌的指数回落明显，TOP10的入围门槛已跌至100附近。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.近两年在线短租品牌细分维度分析

　　从近两年在线短租品牌各个细分维度数据来看，除运营指数外，搜索与媒体两维度整体指数7月均出现了不同程度到回落。需要注意的是，在线短租的搜索指数已连续1年未突破过两年均线，且在2017年7月再次呈现出了大幅回落的态势。

　　(1)7月份搜索指数TOP10榜单

　　搜索指数上，目前市场上只有小猪和蚂蚁短租两品牌的用户关注度较高，其他品牌在搜索维度的表现虽略逊于小猪和蚂蚁短租，但用户对这些品牌的主动搜索也较多。受以上两品牌的拉动，搜索指数TOP10平均值为82.75，但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低，仅为27.64。

　　(2)7月份媒体指数TOP10榜单

　　7月，最受媒体关注的在线短租品牌是爱彼迎和小猪，两品牌媒体指数分别为271.89和201.08。除此之外，蚂蚁短租、木鸟短租以及途家网在媒体指数也表现尚佳。

　　(3)7月份运营指数TOP10榜单

　　7月份，在线短租品牌的运营指数有了进一步的回升，其中爱彼迎与58同城短租继续以较大的领先优势领跑榜单，受以上两品牌拉动，运营指数TOP10平均值达到44.49，但整体品牌的运营指数平均值仍然较低，仅为17.97。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比6月，本月共11家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是20个。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，依依短租以131.25%的环比增幅高居榜单；四海友家以82.38%的增幅排名第二；增幅排名第三至第五的分别是度假客、木鸟短租以及米途，分别上升了63.24%、56.96%和55.18%。

　　从品牌指数环比降幅上来看，大鱼的下降幅度最为显著，为69.77%；榛果民宿以56.12%的降幅位列第二；位列降幅榜第三至第五位的品牌是途家网、自在客和58同城短租，降幅分别为47.81%、45.73%和37.87%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，7月名次上升的品牌数量为11个，下降与持平的品牌数量分别为16个和4个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，依依短租由6月的第25位提高了10个位次，排名上升榜单第一位；度假客和四海友家较上月分别上升了8个和6个位次，位列第二和第三位，木鸟短租较上月提升5名，位列第四位;米途则进步4名，列上升榜单的第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，自在客的下降幅度位列第一，较上月降低了10个位次；木西生活下降6个位次，位列第二位；榛果民宿、去呼呼均下降了5个位次，分列第三、四位;大鱼则以4个位次的降幅位列下降榜单第五位。

　　三、7月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的在线短租品牌为第六感，7月第六感的品牌指数为8.01，较上月的6.39提高了36.46%;其媒体指数环比上月提高了17倍。

　　1.同在线短租品牌近一年平均值对比

　　从近一年来第六感的品牌影响力表现来看，其指数一直低于在线短租指数平均值，仅在2016年11月时曾接近过1年均线。

　　2.2017年以来细分维度剖析

　　7月，第六感在媒体及运营两个维度表现较好，但在搜索维度表现欠佳，从该品牌的其运营情况来看，第六感在微博方面运营成果显著，通过长期的运营积累，其官方微博的粉丝量已达2.6万余人，使该品牌在开展微博营销活动更容易获得较好的活动效果。

　　7月份，第六感CEO先后两次接受了媒体的专访，并透露了品牌的布局情况：在高端别墅短租这一细分领域中，第六感已经做到了国内市场第一的位置，并且第六感未来仍将在专注于高端别墅短租市场。第六感独辟蹊径，在竞争激烈的在线短租市场中占据了一片蓝海。预计在未来较长一段时间内，该品牌仍将在这一领域占据绝对领先的位置。

　　附：2017年7月在线短租品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。