2017年8月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

　　2017年8月，根据迈点研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是全季、维也纳、亚朵、美豪、万信、锦江都城、书香世家、智选假日、和颐、山水时尚。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年8月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档品牌行业动态以集团合作等为主，具体动态如下：

　　1. 2017年8月8日，网易严选与亚朵在杭州联合举行“[丿]造物学——亚朵&网易严选新业态酒店发布会暨亚朵全新品牌形象揭幕”活动。双方宣布，将以共同倡导的人文美好生活理念为蓝本，推出“亚朵·网易严选酒店”这一全新空间概念。据悉，这是国内首家实现“所用即所购”的场景电商酒店，将成为住宿行业的“新零售”代表作，更是电商与线下场景消费相结合的新样本。【详情】

　　2. 2017年8月16日，维也纳酒店集团与内蒙古伊利实业集团股份有限公司在内蒙古呼和浩特伊利集团总部正式签署战略合作框架协议，决定在内容、业务两个方面展开合作，进一步深化产品创新、渠道共建、品牌营销等方面的合作，双方将共谋发展，为消费者带去更丰富、更高品质的产品和客户体验，后期将以此为基础共同探索其它合作模式。同时，伊利将维也纳酒店品牌作为伊利员工差旅和会议活动的指定品牌。【详情】

　　3. 2017年8月21日，浙江君亭酒店管理股份有限公司与杭州杏香园健康管理有限责任公司正式签署战略合作协议，双方将共同探索并开启中国酒店行业与健康医疗行业跨界合作新模式。【详情】

　　二、2017年8月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　(一)8月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档品牌100家，与上月相比，新增柏曼及格雷斯精选两个品牌。8月品牌指数在平均值(132.88)以上的仅有29家，占比不及30%。

　　从近两年有限服务中档酒店与全服务中档酒店品牌影响力表现来看，即使在几大巨头品牌的影响下，有限服务中档酒店品牌与全服务中档酒店品牌的平均影响力仍有一定差距。目前有限服务中档酒店监测的品牌已突破100家，但大部分品牌创立时间较短，品牌影响力有限。

　　2.8月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看8月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有8家，其中上升名次最高的是亚朵;6家酒店品牌名次下降，下降名次最多的是书香世家。从指数上来看，本月超过65%的酒店品牌指数有所上升。而在集团分布上，华住酒店集团旗下有3家品牌进入TOP20品牌风云榜中，领先其他酒店集团。

　　(二)8月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌细分维度分析

　　与全服务中档酒店不同，随着大众消费的转型，以及全季、维也纳、亚朵、美豪、书香世家等一系列品牌深入城市布局，越来越多的消费者开始对有限服务中档酒店这一细分市场产生关注，近两年，各大品牌的搜索指数及舆情指数不断提升。

　　然而，在口碑及关注提升同时，大多数品牌在运营方面仍有所欠缺。过去两年中，有限服务中档酒店品牌的运营指数平均值还处在较低水平。

　　2. 8月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)8月份搜索指数TOP10榜单

　　8月份，搜索指数 TOP10榜单中，超过7家酒店品牌的用户关注度都突破了100。然而，在TOP10高关注度的同时，有限服务中档酒店的整体搜索指数表现却并不突出。可以预见，随着巨头优势的愈加明显，未来中档酒店也将进入“大鱼吃小鱼”的局面。

　　(2)8月份媒体指数TOP10榜单

　　本月最受媒体关注的两个有限服务中档酒店品牌分别是“全季”和“亚朵”，两者分别因卫生问题及IP话题而得到媒体大量报道。此外，尚客优精选在8月份进行了品牌加盟的大量推广，一定程度上扩大了品牌的影响范围，媒体指数提升至榜单第三。

　　(3)8月份舆情指数TOP10榜单

　　舆情指数上，维也纳、全季以及智选假日、麗枫长期处于优势地位，四家品牌作为国内外中档酒店的典型代表之一，舆情指数均超过了200，酒店的好评率也都在90%以上。

　　(4)8月份运营指数TOP10榜单

　　8月份，有限服务中档酒店品牌TOP10运营指数相较上月上升了3%，但整体平均值较上月有所下滑。TOP10中，星程以及漫心的上升幅度最高，万豪旗下的雅乐轩品牌则保持了运营优势，位列有限服务中档酒店运营指数TOP10榜单的首位。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比7月，本月指数上升的品牌有35个，指数下降的共有62个。此外，安逸闲庭的品牌指数保持不变。上升幅度在10%以上的有7个品牌，下降幅度在10%以上的有14个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有59个，下降与持平的品牌数量分别是28、11个，名次波动变化较大。其中，上升5名以上有31家品牌，下降5名以上的品牌有16家。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年8月重点关注品牌解读

　　本月迈点研究院(MTA)重点关注的品牌是亚朵。在8月的品牌指数增减榜单中，该品牌位列第二。8月亚朵的品牌指数为364.27，较上月上升42.24%;8月排名第3，较上月上升5个位次。

　　1.同有限服务中档酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

　　从近一年亚朵的品牌指数表现来看，该品牌整体呈上升态势，且明显领先于行业平均水平。除了市场本身的热度外，亚朵独特的IP经营理念成为了其品牌影响力不断提升的根本原因。

　　2.近一年细分维度剖析

　　中档酒店热潮已经持续了几年时间，作为其中最独特的代表之一，亚朵一直以人文体验、标准个性化的服务来不断吸引消费者。在品牌创立的4年多时间里，亚朵先后推出亚朵吴酒店、THE DRAMA等IP酒店。

　　IP概念的提出，让亚朵的用户关注度、媒体关注度始终保持高位水平。8月份，亚朵再次联合网易严选，推出“亚朵·网易严选酒店”第3家IP酒店。此次酒店的推出，让亚朵的品牌影响力再次扩大，并在8月份的有限服务中档酒店品牌排名中位列第三。

附：2017年8月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。