2017年9月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

　　2017年9月，根据迈点研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、智选假日、亚朵、和颐、锦江都城、麗枫、君亭、星程、山水时尚。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年9月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档品牌行业动态以集团合作等为主，具体动态如下：

　　1. 9月22日，浙江君亭酒店管理股份有限公司发布定增方案称，公司拟以30元/股的价格，发行股票不超过200万股，募集资金不超过人民币6000万元。据悉，此股票发行的主要目的是补充流动资金及偿还银行贷款。其中，3000万元用于补充流动资金，扣除扣除发行费用及补充流动资金之后，剩余不超过3000万元的资金用于偿还银行贷款。【详情】

　　2. 9月27日，雅斯特酒店集团宣布，集团旗下雅斯特精选酒店签约进驻东南亚邻国缅甸仰光，成为雅斯特海外市场布局的第一站，此举标志着雅斯特酒店集团从本土市场走向国际市场，从扎根全国到迈向全球的国际化发展之路。【详情】

　　3. 9月27日，在由经济观察报社与香港管理专业协会联合主办的“新营销新势能——第十五届中国杰出品牌营销年会”上，由亚朵集团选送的【亚朵·网易严选“所用即所购”场景酒店】案例获得“2016-2017年度中国杰出品牌营销奖”之杰出品牌跨界营销奖。【详情】

　　二、2017年9月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　(一)9月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档品牌107家，与上月相比，新增亚朵S、坤逸、熊猫王子、艺筑、云蔓、非特、艺悦等7个品牌。9月品牌指数在平均值(125.77)以上的仅有31家，占比不及30%。

　　虽然近两年全服务中档酒店品牌的影响力呈下滑态势，但有限服务中档酒店品牌与其差距仍然存在。本月，有限服务中档酒店品牌指数也再次低于两年均线。随着新品牌不断进入市场，有限服务中档酒店品牌的整体水平仍有待提升。

　　2.9月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看9月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有11家，其中上升名次最高的是麗枫;7家酒店品牌名次下降，下降名次最多的是美豪。从指数上来看，本月超过60%的酒店品牌指数有所下降，各个品牌之间的差距进一步扩大。而在集团分布上，华住酒店集团与铂涛集团旗下各有2家品牌进入TOP20品牌风云榜中，领先其他酒店集团。

　　(二)9月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌细分维度分析

　　从有限服务中档酒店品牌监测的四个维度数据来看，目前该类酒店在用户关注度方面大幅领先全服务中档酒店品牌。

　　除了用户关注外，得益于早期市场布局，大部分有限服务中档酒店都已经拥有成熟的品牌形象，因此在口碑积累方面虽然偶有波动，但整体也呈上升态势。需注意的是，随着其他住宿产品的涌入，媒体对中档酒店市场的关注度正逐渐减少。而运营方面的弱势，也让有限服务中档酒店品牌发展受限。

　　2. 9月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)9月份搜索指数TOP10榜单

　　9月份，搜索指数 TOP10榜单中，超过6成品牌其指数值出现大幅下滑，且整体降幅接近50%。而搜索指数TOP10中的品牌除智选假日、雅乐轩与希尔顿欢朋外，均为国内酒店集团旗下品牌。

　　(2)9月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数方面，本月最受媒体关注的品牌是维也纳。本月该品牌正式进入西南市场，使其媒体指数提升了100%。此外，花美时及智选假日也因新产品及服务模式的推出而得到媒体关注。

　　(3)9月份舆情指数TOP10榜单

　　舆情指数上，本月麗枫的指数值超过智选假日，排名升至第三。TOP10品牌中，有4家酒店品牌的舆情指数领先TOP10平均值，其中，以维也纳的优势最为明显。得益于品牌进入中档酒店市场较早，消费者口碑积累时间长，目前其好评率已达到90%以上。

　　(4)9月份运营指数TOP10榜单

　　9月份，有限服务中档酒店品牌的整体运营指数相较上月下降了近3%。TOP10品牌中，除全季、智选假日、和颐以及扉缦外，其他品牌的运营指数也均有不同程度下滑。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比8月，本月指数上升的品牌有60个，指数下降的共有40个。上升幅度在10%以上的有9个品牌，下降幅度在10%以上的同样有9个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有31个，下降与持平的品牌数量分别是63、6个，名次波动变化较大。其中，上升5名以上有11家品牌，下降5名以上的品牌有35家。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年9月重点关注品牌解读

　　本月迈点研究院(MTA)重点关注的品牌是花美时。在9月的品牌位次与指数增减榜单中，该品牌分列第一和第二。9月花美时的品牌指数为143.65，较上月上升65.74%;9月排名第24，较上月上升53个位次。

　　1.同有限服务中档酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

　　对比近一年有限服务中档酒店品牌的平均影响力，花美时在纳入迈点品牌指数MBI间的5个月中，除8月出现下滑外，其他月份均处于市场上游水平。

　　2.近一年细分维度剖析

　　虽然监测时间较短，但依托于尚美生活集团的运营模式，花美时已在华北、华中等地迅速占领市场，并向全国范围拓展。

　　具体从花美时品牌指数的四个维度来看，本月花美时宣布即将推出“本地通”服务，包括吃、行、购、娱、玩等五个方面的增值服务，为顾客提供更靠谱、更贴切的一站式解决方案。该项服务的推出，不仅得到媒体关注，同时也让花美时的舆情指数进一步提升，好评率领先大部分品牌。此外，得益于集团官网、APP及微博等良好运营，花美时的运营指数已连续两个月进入到细分维度榜单TOP10。

附：2017年9月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。