2017年10月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

　　2017年10月，根据迈点研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、智选假日、亚朵、麗枫、和颐、书香世家、锦江都城、万信、星程。

　　中国住宿业酒店品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、2017年10月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档品牌行业动态以集团合作及市场开发等为主，具体动态如下：

　　1. 10月12日消息，今年国庆长假期间，提倡人文、温暖、有趣的“在路上”生活方式品牌亚朵，在北京、上海、广州等8个主流城市，携手国内规模最大的母婴家庭互联网平台宝宝树，正式推出倾心打造的专属母婴房，为国内千万母婴人群提供高品质的住宿新选择。据了解，此次亚朵携手宝宝树推出的专属母婴房，房内不仅配备婴儿床、儿童帐篷等高品质的硬件设施，还配备了温馨的儿童玩具。【详情】

　　2. 10月18日消息，近日，位于上海市杨浦区城市副中心的创智天地，将于金秋10月迎来期待已久的Pagoda INNO+君亭设计酒店揭幕。此次即将开业的Pagoda酒店是君亭酒店集团定位于高端的精选设计酒店品牌，是其深耕多年的原君亭酒店品牌的升级产品。此外，酒店在常规客房的基础上，开辟专为创业者提供的创客公寓房型——INNO+Hotel。该公寓面积在30㎡左右，设计风格简约现代，所使用的家具大多为国外进口的设计师品牌。【详情】

　　二、2017年10月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　(一)10月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌影响力趋势

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档品牌106家，与上月相比，减少1家。10月品牌指数在平均值(127.67)以上的仅有32家，占比约30%。

　　虽然近两年中，各大酒店集团纷纷发力中档酒店市场。但从中档酒店品牌影响力趋势来看，一方面，全服务中档酒店的品牌影响力正经历缓慢下滑阶段;而另一方面，有限服务中档酒店整体保持着稳定水平，市场品牌格局尚未实现突破。

　　2.10月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看10月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有6家，其中上升名次最高的是书香世家;8家酒店品牌名次下降，下降名次最多的是希尔顿欢朋。从指数上来看，本月55%的酒店品牌指数有所上升，各个品牌之间的差距进一步扩大。而在集团分布上，华住酒店集团旗下有3家品牌进入TOP20品牌风云榜中，领先其他酒店集团。

　　(二)10月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　1.近两年有限服务中档酒店品牌细分维度分析

　　在近两年中，有限服务中档酒店市场不断有新品牌进入，各个品牌之间的竞争也逐渐趋于同质化。从有限服务中档酒店整体各个细分维度表现趋势来看，除了长期处在较低水平的运营指数外，其他三个细分维度数据都出现了明显波动。

　　市场中新品牌不断涌入，一方面使消费者对这一细分市场的关注度不断提升，用户搜索指数整体趋于上升态势;另一方面，各个品牌之间发展层次不同，也带来了服务水平与硬件水平参差不齐的状况，品牌舆情指数相对而言不够稳定，相较高端酒店市场而言，还有较大提升空间。

　　2. 10月有限服务中档酒店品牌细分维度TOP10

　　(1)10月份搜索指数TOP10榜单

　　10月份，有限服务中档酒店的整体搜索指数相较上月提升了近16%。TOP10品牌中，维也纳与全季是最受用户关注的两大品牌。两个品牌分别在华南与华东地区拥有着核心潜在消费群体。

　　(2)10月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数方面，本月TOP10榜单中雅斯特、希岸、假日美地以及如家精选均为新晋品牌。此外，10月份，亚朵推出的母婴房在为女性消费群体带来便利的同时，也受到了媒体广泛关注，其媒体指数相较上月提升了约72%。

　　(3)10月份舆情指数TOP10榜单

　　舆情指数TOP10榜单中，山水时尚与君亭分别升至第8和第9。而市场中，口碑领先的三大品牌维也纳、全季与麗枫均来自于国内酒店集团。整体而言，国内酒店集团在有限服务中档酒店领域，更容易获得消费者青睐。

　　(4)10月份运营指数TOP10榜单

　　10月份，有限服务中档酒店品牌的整体运营指数相较上月有所下降。TOP10榜单中，华住酒店集团旗下的星程在本月的品牌主动运营方面达到了领先水平。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比9月，本月指数上升的品牌有65个，指数下降的共有41个。上升幅度在10%以上的有17个品牌，下降幅度在10%以上的有5个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下：

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有47个，下降与持平的品牌数量分别是45、14个，名次波动变化较大。其中，上升5名以上有19家品牌，下降5名以上的品牌有16家。具体位次波动TOP5榜单如下：

　　三、2017年10月重点关注品牌解读

　　本月迈点研究院(MTA)重点关注的品牌是“艺悦”。在10月的品牌位次与指数增减榜单中，该品牌均位列第一。10月艺悦的品牌指数为93.81，较上月上升197.81%;10月排名第68，较上月上升39个位次。

　　1.同有限服务中档酒店品牌近一年品牌指数平均值对比

　　在艺悦纳入迈点品牌指数MBI监测的两个月期间，其品牌指数环比升幅近200%。但作为推出时间才短短3年的新品牌，其品牌影响力与行业平均水平仍有一定差距。

　　2.近2个月艺悦品牌细分维度剖析

　　艺悦是宝龙酒店集团于2015年10月正式对外发布的自营酒店品牌，并定位于中高档精品酒店市场。该品牌的推出，顺应了中档酒店市场发展的趋势。

　　虽然是新品牌，但在近两个月中，随着艺悦品牌旗下富阳艺悦酒店的开业，该品牌在媒体指数与舆情指数均实现了较大突破。以“纸文化”为核心亮点的富阳艺悦酒店一经开业，便在各大OTA上取得了平均好评率超过90%的成绩，同时也有效地扩大了该品牌在文艺青年、白领等细分市场的影响力。

附：2017年10月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、关于迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数(SI)：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数(PI)：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数(OI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数(MI)：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经8年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。