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2018年11月联合办公品牌发展报告

迈点研究院(MTA) · 任开荟 · 2018-12-17 10:42:10

“价格战”营销模式,是否真的适合联合办公?

在本月迈点研究院(MTA)最新独家发布的“2018年11月联合办公品牌影响力榜单”中,前十联合办公品牌分别是:氪空间、优客工场、WeWork、腾讯众创空间、WE+酷窝、纳什空间、车库咖啡、Zwork八戒工场、WORK+、P2

一、11月联合办公市场关键词

关键词1:营销

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针对C端市场,11月氪空间旗下“自由座”在“双十一”期间开展11.11元/天的特惠活动,是联合办公在“双十一”购物狂欢节的首次尝试;同时氪空间还结合感恩节推出“感恩节·暖冬”,在6个城市推出五折社区,提高品牌价格优势。近来团购、出行、移动支付等领域频频将“价格战”作为市场竞争的重要手段,迈点研究院(MTA) 认为,将“价格战”作为营销手段虽有利于品牌的快速推广,起到教育市场的作用,但对于盈利模式还在探索阶段的联合办公品牌,该种方法将是对品牌资金链的考验,仅仅适用于融资能力强、资金相对充裕的头部品牌,是否适合在联合办公行业进行规模化推广还应深入探索。

二、重点关注品牌案例

潜在客群关注—WE+酷窝

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数据来源:迈点研究院(MTA)

11月搜索指数表现突出的品牌为WE+酷窝,搜索指数达到125.13,搜索指数延续上月稳居第一位。2018上半年,WE+酷窝搜索指数上升幅度较大,进入下半年品牌搜索指数相比上半年虽略有下滑,但整体来看仍处于平稳趋势。

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数据来源:360趋势

11月WE+酷窝潜在客群中占比最大的为19-24岁群体,其次为25-34岁群体,所占比例分别达到57%和19%,其中19-24岁的群体中男性比例达到80%。可见随着WE+酷窝知名度的提高,品牌在年轻客群中的影响力正在逐步增强。

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数据来源:迈点研究院(MTA)

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数据来源:360趋势

截止至11月末,WE+酷窝已经在上海、广东、北京、浙江、江苏等地开设近50个办公空间,其中上海、北京、广州三所一线城市为WE+酷窝运营的重点区域。关注11月WE+酷窝潜在客群主要热点区域分布,可以发现WE+酷窝潜在客群分布已经随创业热潮由经济发达的一线城市向河南、山东、河北扩散

媒体关注—氪空间

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数据来源:迈点研究院(MTA)

11月媒体重点关注品牌为氪空间,媒体指数达到209.18,相比10月上升15%,排名居第一位。2018年氪空间动作不断,频频引来媒体关注,媒体指数不断攀升。

11月媒体对于氪空间的关注主要集中于品牌的新店的开业以及营销活动一方面,氪空间杭州签约落地第四店,坐落于杭州市中心武林广场,以进一步满足市场需求。另一方面,氪空间让利一亿元,推出 “感恩节·暖冬”五折社区,抢占小微企业,同时结合“双十一”开展营销活动,拓展C端市场等个动态,引起网易、财经网和环球网等多家媒体的广泛关注。

运营突出—腾讯众创空间

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数据来源:迈点研究院(MTA)

运营指数方面,11月重点关注品牌为腾讯众创空间,运营指数达到72.96排名上升至第四位。腾讯众创空间月度官网11月日均PV达到143937600(监测范围内),微信相关软文数量达到278篇(监测范围内),其中微信相关推广主要集中于“腾讯众创空间助力创业”的宣传以及新空间的开业。

三、联合办公品牌影响力榜单

在本月迈点研究院(MTA)最新独家发布的“2018年11月联合办公品牌影响力榜单”中,前十联合办公品牌分别是:氪空间、优客工场、WeWork、腾讯众创空间、WE+酷窝、纳什空间、车库咖啡、Zwork八戒工场、WORK+、P2

榜单内共计84家联合办公品牌。这些品牌里,有42%的品牌排名上升。具体榜单如下:


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数据来源:迈点研究院(MTA)

四、榜单数据说明

  联合办公品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据11月迈点品牌指数MBI联合办公品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

  1.迈点品牌指数MBI(联合办公)说明

  迈点品牌指数MBI(联合办公)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:联合办公

  计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  2.统计时间:2018年11月1日-11月30日

  3.监测范围:联合办公类目300余家市场主流品牌。


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