12月,作为一年的收官月,双十二、圣诞、元旦助力购物中心最后一波“开业潮”,全国商业项目进入年底的密集开业阶段。12月商业综合体品牌100强榜单值得期待。
文旅融合和跨界创新的趋势,其实在几年前就已经形成并持续了相当一段时间。文旅融合和跨界创新的趋势,其实在几年前就已经形成并持续了相当一段时间。
本月集中式公寓品牌热度继续上升,分散式公寓品牌热度持续下降;国企背景的集中式公寓、房企背景的分散式公寓市场升温最明显。
“轻重并举”、“多品牌战略”成为品牌重要策略之一,新技术和产业互联网将重新塑造行业的未来。
蓝领公寓为企业提供了员工住宿的解决方案。目前,蓝领公寓主要布局华东地区、华南地区以及华北地区,创业系蓝领公寓表现最佳。随着长租公寓品牌的陆续入场,预计未来蓝领公寓市场将迎来快速增长的新阶段。
11月,国民经济恢复态势持续显现,办公租赁市场租金走势小幅上扬。优客工场成功上市,成为“联合办公第一股”,为联合办公行业的持续发展带来了信心和动力。
本月集中式公寓品牌热度上升,分散式公寓品牌热度下降;酒店背景的集中式公寓、房企背景的分散式公寓市场升温最明显;“房住不炒”首次写进未来五年规划,预计未来监管不放松。
白领公寓属于长租市场的一个细分,最早主要是面向年轻白领的单身公寓。随着白领群体基数的扩大,需求多样性的增加,市场上随之出现了产品丰富的白领公寓,白领公寓的定义也在不断变化。目前,国内长租公寓品牌商主打白领市场的居多。“2019-2020年白领公寓品牌影响力100强榜单”值得期待。
10月,尽管市场活跃度有所提高,由于整体需求仍未恢复至疫情前的水平,租金走势继续下滑。头部品牌把握机遇,继续逆势扩张。
1989年,第一家五星级酒店海南康乐园海航度假酒店开业;2008年,第一家国际品牌五星级酒店海南石梅湾艾美度假酒店开业;2013年,海南省三线以下城市五星级酒店数量增速开始明显提高;2016年,大量五星级酒店集中入市。
2020年上半年我国入境游客接待1454万人次,同比下降80.1%。其中,入境过夜游客和外国人入境游客下滑幅度同样超过八成。在全球疫情没有得到彻底控制之前,2020年全年,我国入境旅游将大概率延续上半年出现的这种大幅下滑。
10月,六部委发文助力民营企业改革发展与转型升级,以期扩大就业。受“金九银十”开业旺季影响,在受疫情影响行业普遍承压的情况下,全国再次迎来商业项目开业小高峰。10月商业综合体品牌100强榜单值得期待。
第四季度伊始,监管力度继续加大,预计未来住房租赁市场的监管将更严格。长租公寓租赁市场进入传统淡季,叠加疫情影响,预计租金短期内或将下行。随着越来越多的租赁社区入场,将加速行业洗牌,深耕行业、扎实运营的品牌公寓企业将最终走下去。
系统分析了2020年以来景区的发展现状和趋势、投资情况、景气指数、景区消费需求与服务质量以及景区相关政策的影响,并在此基础上提出相应的发展建议。
9月,办公租赁市场整体供大于求,租金走势继续下探。但三季度经济复苏的信号,为联合办公领域的扩张和融资带来信心。随着联合办公市场进入深水区,头部企业不断探索新的运营和盈利模式,基于科技开发的增值服务或将成为联合办公行业的全新突破口。
城市群是支撑中国经济高质量发展的主要平台。2013年以来中央要求把城市群作为推进国家新型城镇化的主体形态。当前19个城市群以25%的土地集聚75%人口,大部分城市群建设尚不成熟。
本月迈点研究院新增监测43个酒店品牌,共监测955个酒店品牌,超五成酒店品牌影响力指数持续上升。
9月,首部《住房租赁条例》征求意见稿出台,对近期波动的长租公寓市场起到了规范和引导的积极作用,标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。众多一线品牌蓄势以待,迎接疫情过后的春天。
8月,中央和地方持续加大政策扶持力度,规范养老产业,深化养老服务体系建设。优势企业纷纷布局。随着医疗康养融合加速,康养市场有待进一步开发。8月榜单表现值得关注。