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2018年12月联合办公品牌发展报告

迈点研究院 · 任开荟 · 2019-01-23 09:49:33

2018年12月联合办公品牌影响力榜单中,前十品牌分别是:氪空间、WeWork、优客工场、星空间、腾讯众创空间、纳什空间、Zwork八戒工场、车库咖啡、智办公和P2。

一、12月联合办公市场关键词

关键词1: 新品发布

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12月氪空间、纳什空间相继分别发布“氪星智造”和“纳米3.0”空间智能运营及管理系统新品。“氪星智造”定位于为企业提供定制化办公整理解决方案,服务包括设计、施工、智能化办公系统和保安保洁等线上线下服务;“纳米3.0”空间智能运营及管理系统则着力于系统智能化升级,并在系统运营和管理过程中对沉淀的大数据加以利用,提高企业办公效率的同时,探寻联合办公品行业发展趋势。近来“定制化”、“智能化”已成为联合办公品牌发展的主流,迈点研究院认为,随着品牌竞争日益激烈,规模化提高运营效率的同时,挖掘客户多元化需求、加强科技应用、打造竞争优势是品牌立足的关键。

关键词2: 合并

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12月4日,P2和Walnut宣布合并,并签署相关备忘录,未来两个品牌将在产品、技术和运营等多方面展开深度融合,共同推荐成都及西南地区市场。当前P2已经在上海、北京、深圳、宁波等多地设有联合办公社区共计20余个,其中上海地区布局最广达13个;而Walnut自成立以来就重点在成都以及西南地区展开布局,并在积累了较好的客户基础。迈点研究院认为,两个品牌走向融合得益于其共同的市场方向—西南地区,联合办公品牌为追求规模经济将逐渐走向集中与融合。

二、重点关注品牌案例

潜在客群关注—优客工场

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数据来源:迈点研究院

12月搜索指数重点关注品牌优客工场,搜索指数上升23%,排名上升至第二位。2018年优客工场搜索指数自4月份大幅下滑后处于小幅度波动上升趋势。

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数据来源:迈点研究院整理

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数据来源:360趋势

12月优客工场潜在客群分布主要集中于北京、上海、山东、河南等地区,呈现自东部沿海城市向西部内陆地区扩散态势。据不完全统计,当前优客工场在北京、上海、深圳、青岛天津等40多个城市设有联合办公社区,为近千个企业提供办公空间服务;其中,优客工场在北京地区布局最为密集,社区数量已经超过85个。

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数据来源:360趋势

具体关注优客工场在北京地区的潜在客群人物属性,我们可以发现优客工场在北京地区广受19-24岁和25-34岁创业群体的关注,两个年龄层次所占比例分别达到33%和61%;同时男性占比较大,达到70%。可见优客工场创新的社区运营模式已经融入经济运转快速的一线城市,并受到80后、90后新兴创业人群的欢迎。

媒体关注—纳什空间

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数据来源:迈点研究院

媒体指数重点关注品牌为纳什空间,12月媒体指数为62.4,排名第7位。2018年纳什空间媒体指数在9月份达到高峰,之后媒体指数略有下降。

12月纳什空间媒体动态主要围绕“开业”和“新品发布”展开,引起凤凰网、中国经营网、中华网等多家媒体的关注。12月28日纳什空间在北京召开以“科技赋能,智汇未来”为主题的智能办公新生态战略发布会,推出“新一代空间智能运营和管理系统——纳米3.0,并与旷视空间、树米科技达成战略合作。12月25日,纳什空间在上海普陀区长风778广场盛大开业,这也是纳什空间在上海地区设立的第二个社区空间。

运营突出—Zwork八戒工场

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数据来源:迈点研究院

12月运营指数表现突出的品牌为Zwork八戒工场,运营指数达到111.27,排名稳居首位。2018年Zwork八戒工场运营指数自进入6月份来平稳上涨,稳居行业前列。

具体数据, 12月Zwork八戒工场官网日均PV达到343200,截止至月底,Zwork八戒工场微博粉丝数量累计达到1711643,相关APP下载量累计达到1110000(不完全统计)。

三、联合办公品牌影响力榜单

在本月迈点研究院最新独家发布的“2018年12月联合办公品牌影响力榜单”中,前十联合办公品牌分别是:氪空间、WeWork、优客工场、星空间、腾讯众创空间、纳什空间、Zwork八戒工场、车库咖啡、智办公和P2。

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数据来源:迈点研究院

榜单内共计84家联合办公品牌。这些品牌里,21%的品牌指数上升,37%的品牌指数排名上升。具体来看,9%的品牌搜索指数上升,18%的品牌媒体指数上升,27%的品牌运营指数上升。完整榜单如下:

 2018年12月联合办公品牌发展报告 修.jpg

数据来源:迈点研究院

四、榜单数据说明

联合办公品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据12月迈点品牌指数MBI联合办公品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(联合办公)说明

迈点品牌指数MBI(联合办公)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:联合办公

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.统计时间:2018年12月1日-12月31日

3.监测范围:联合办公类目300余家市场主流品牌。


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