2021年2月联合办公品牌影响力50强榜单

迈点研究院 · 刘倩 · 2021-03-24 07:40:41

2月,头部品牌签约动作频繁,德必集团成功登陆创业板上市;众多品牌正在拥抱数字化转型,有望推动联合办公行业迎来快速增长阶段。

以下是迈点研究院独家发布“2021年2月联合办公品牌影响力50强榜单”。本月,WeWork、优客工场、德必、腾讯众创空间、氪空间、梦想加空间、雷格斯、ATLAS 寰图、创富港和瑞安INNO进入榜单前十。本月50强榜单中,15个品牌的品牌指数环比呈现下降态势;34个品牌的品牌指数环比呈现上涨态势,其中16个品牌的品牌指数环比增长超过50%;1个新入榜品牌Being Cospace。

一、本月50强榜单

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二、行业前沿

1、签约动态

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资料整理:迈点研究院

本月,中大创新谷、WeWork、INNO创智和Distrii办伴等品牌签约动作频繁。中大创新谷所在的中创产业研究院、WeWork、INNO创智、Distrii办伴均传出了签约动态。此次成功签约,显示出WeWork与INNO创智对数字解决方案领域技术成果的需求与肯定。预计未来,更多的联合办公品牌将在技术服务、运营管理等维度全面发力,快速实现数字化转型,建立更高效敏捷的运营体系,为企业发展降本增效。

2、资本动态

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资料整理:迈点研究院

本月,德必集团于2月10日成功登陆创业板,上市首日股价涨幅68.84%,市值达到46.84亿。筑梦之星拟赴美申请上市。另外,软银与WeWork联合创始人诺伊曼达成16亿美元和解协议,软银将完全掌控WeWork。

三、细分维度解读

潜在客群关注:潜在客群主要集中于华东、华南和华北,上海和广东省客群搜索频次最高

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数据来源:迈点研究院

2月,从联合办公品牌搜索指数来看,梦想加空间、COHESION目林、WeWork、优客工场、雷格斯、氪空间、德必、创富港、瑞安INNO、车库孵化位于搜索指数TOP10。搜索指数TOP10品牌潜在客群主要集中于华东、华南和华北三大区域,上海和广东客群搜索频次最高,其次是北京、江苏、山东、浙江、四川、湖北等地。

德必客群关注表现强劲,搜索指数从1月的5.08上升至2月的15.7,环比上升209.06%,在各品牌中搜索指数增长幅度最大。2月德必在百度、搜狗、360趋势等主流引擎的检索整体均值为217,达到一定量级。搜索客群主要来源于上海、江苏、广东、北京和湖北五省市,年龄主要集中于25-34岁,潜在客群主要为女性。

媒体关注:聚焦品牌签约、品牌活动与战略合作

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数据来源:迈点研究院

从联合办公品牌媒体表现来看,WeWork、优客工场、德必、腾讯众创空间、雷格斯、瑞安INNO、氪空间、创富港、梦想加空间、Being Cospace位列前十。本月瑞安INNO媒体指数增长幅度较高,达315.66%。根据迈点研究院监测,本月瑞安INNO在迈点网、腾讯房产网、网易房产、搜狐焦点网等媒体平台相关品牌报道有86条,媒体报道主要围绕INNO创智与inSolution达成签约合作。这不仅是继瑞虹企业天地之后,inSolution与瑞安办公合作的第二个项目,也是INNO创智在招商环节数字化升级的一次全新尝试。另外,腾讯众创空间(合肥)在路演厅举办了企业新春座谈会,邀请了近30家空间企业负责人参加。而腾讯众创空间(郑州)被正式认定为国家级孵化器,这是继2020年4月腾讯众创空间(郑州)获得“国家备案众创空间”牌子的又一殊荣。当下,是一个科技塑造未来的时代,地产科技的兴起给写字楼和联合办公的发展带来的全新的变革,数字化发展有望推动联合办公迎来快速增长阶段。

运营表现:品牌打通线上线下一体化服务,加强创业扶持力度

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数据来源:迈点研究院

从联合办公品牌运营表现来看,本月,优客工场、WeWork、腾讯众创空间、ATLAS 寰图、氪空间、SOHO 3Q、八戒工场、创客邦、贝壳菁汇、世联空间位列前十。

本月腾讯众创空间运营指数表现最为优异,运营指数值为167.22,环比上升为100.17%。这主要得益于其微信平台以及微信视频号的良好运营,运营内容主要围绕新春座谈会展开线上线下的活动。目前微信端可实现创业服务、VR全景看空间、入驻申请、空间动态等,为创业者提供线上线下一体化的创业扶持与服务。建议众多联合办公品牌尝试打通线上线下的服务,为创业者提供更多样化的体验,提高运营能力。

四、榜单数据说明

联合办公品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据2月迈点品牌指数MBI联合办公品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(联合办公)说明

迈点品牌指数MBI(联合办公)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:联合办公(包括联合办公、共享办公、众创空间、创客空间、空间孵化器、服务式办公室等办公空间类型)

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2021年2月1日-2月28日

3.监测范围:联合办公类目300余家市场主流品牌。

五、关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。        

迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究,将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点酒店竞争力指数),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过十余年的互联网大数据沉淀,迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;与品牌中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;覆盖6000家旅游住宿品牌、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园品牌、 2000家住房租赁品牌、 2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

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