2026年8月中国酒店业发展报告

一、市场动态总结

1、酒店发展动态

1）开业

据迈点研究院不完全统计，2026年8月新开业酒店共计700家。其中国民经济型酒店和中端酒店均突破200家；国内中高端酒店、国际中高端酒店分别有125家、57家；国内高端酒店、国际高端酒店、精品民宿和奢华酒店数量较少，分别有18家、17家、17家、2家。

2）资产交易

据迈点研究院不完全统计，2026年8月，共有64家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店27家，拍卖价格在5000万元－1亿元酒店13家，拍卖价格5000万元以下的酒店24家。

2、酒店经营数据

1）OTA数据报告

2026年8月，多家OTA平台发布的暑期数据报告显示：暑期住宿市场正由人次扩张转向“停留时长、县域高星、主题体验”驱动的结构性增长。需求端，飞猪国内酒店间夜量同比增长66%，携程连住2晚及以上游客占比由38%升至64%；同程县域民宿及酒店客均入住时长普遍在1.3晚以上，途家连住7天及以上旅居订单同比增长21%、15天及以上订单增长三成，停留时长延长成为本轮增长主要驱动。结构端，去哪儿县城高星酒店订单占比升至23%、80后用户平均支付价达526元，同程热门县域酒旅预订热度同比增幅普遍超80%，中西部“黑马”县域超140%。产品端，携程民族主题住宿、电竞酒店等功能体验类标签热度攀升，弥勒“如歌的旅程”IP带动周边酒店间夜增长近70%；途家三居室、四居室民宿预订量同比增超三成，独栋别墅增长29%，家庭旅居带动大房型走俏。美团阿勒泰地区民宿预订量环比增长111%，亦反映区域热点对民宿市场的拉动。

3、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计，2026年8月共有20位酒店高管履新，涉及朗廷酒店集团、大连君悦酒店、上海滴水湖洲际酒店、远初文华大酒店、北京八达岭鸿居酒店等。

4、酒店产业链动态

2026年8月，AI与机器人向住宿场景加速渗透。产品方面，一跃具身机器人将艾灸理疗与AI体质辨识、机械臂控制结合，落地青岛高新区；美团“既白AI·轻享版”覆盖超14万酒店商家，助力住宿行业数字化降本增效；普渡机器人发布PUDU ET1 AI原生小型清洁机器人，瞄准100-800平方米商业空间。合作与商业模式方面，云迹科技与芯连芯成立“云迹芯联”，以AI消费电子全链路ODM平台形式整合酒店场景机器人资源；豆包酒店订单综合渠道服务费政策落地，标志大模型产品由纯信息工具向交易服务入口转型，商业模式逐步形成闭环。业绩方面，云迹科技上半年收入1.88亿元，同比增长71.6%。

二、榜单数据分析

2026年8月酒店细分榜单分析：

（1）据迈点研究院统计，8月分类型酒店指数呈现“高端抗跌，中端承压”的特征，八大类型中仅国际中高端酒店和国内高端酒店指数上涨。

（2）主题酒店方面，电竞酒店连续两个月涨幅位居前列，得益于暑期学生客群集中释放与赛事连续叠加。

（3）从区域来看，七大区域品牌指数由上月普涨转向全线下跌。

1、酒店品牌类型分布

1）酒店类型分布与品牌指数

本月酒店品牌指数仅国际中高端酒店和国内高端酒店上涨，其余类型品牌指数均下跌。其中，国际中高端酒店上涨1.4%，受暑期经营修复、过境免签范围扩大等多重因素影响；国内高端酒店上涨0.4%。下跌品类中，中端酒店环比下跌0.9%，市场竞争激烈、同质化扩张背景下品牌承压；国民经济型酒店下跌0.69%；精品民宿下跌0.57%。

2）酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况：奢华酒店（299.83）、国际高端酒店（396.56）、国内高端酒店（354.62）、国际中高端酒店（414.62）、国内中高端酒店（432.39）、中端酒店（544.30）、国民经济型酒店（499.82）、精品民宿（190.09）。

2、酒店品牌主题分布

1）酒店主题分布与品牌指数

本月各主题指数跌多涨少，整体呈现体验型主题分化、文化衍生主题走弱的格局。其中养生酒店涨幅居首，环比上涨1.7%，暑期度假康养需求释放；电竞酒店上涨1.41%，连续第二个月涨幅居前列。下跌品类中，艺术酒店下跌1.8%；社交酒店下跌1.45%；设计师酒店和文化酒店分别下跌1.15%、1.14%。

2）酒店主题细分榜单

TOP10指数均值情况：商务酒店（575.12）、度假酒店（265.89）、生活方式酒店（387.45）。

TOP3指数均值情况：潮牌酒店（283.56）、个性化酒店（401.80）、设计师酒店（250.64）、养生酒店（211.96）、电竞酒店（304.58）、社交酒店（365.11）、文化酒店（450.72）、艺术酒店（246.50）、电影酒店（183.92）、美学酒店（244.97）、轻奢酒店（228.31）、情侣酒店（159.17）。

3、酒店品牌区域分布

1）酒店区域分布与品牌指数

本月七大区域品牌指数由上月普涨转向全线下跌。西南区域下跌0.91%，跌幅居首，与上月暑期避暑需求集中释放后的高位回调有关；华东区域受台风天气影响，品牌指数环比下降0.49%；其他区域中，华北区域下跌0.57%，西北区域下跌0.28%，华中区域下跌0.14%，华南区域和东北区域抗跌性较强，分别下跌0.04%、0.05%。

2）酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况：华东地区（211.40）、华南地区（196.57）、华中地区（235.84）、华北地区（180.13）、西南地区（179.15）、西北地区（169.59）、东北地区（162.56）。

三、榜单维度分析

根据迈点研究院最新数据，8月，在头部酒店集团成绩单披露、暑期经营修复、演唱会经济带动等多重因素影响下，媒体指数增长8.49%；点评指数与上月基本持平；投资指数下滑2.55%。

1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（+1.62%）、万达嘉华酒店（+59.76%）、万达文华酒店（+74.05%）、锦江酒店（-0.09%）、万达锦华酒店（+82.02%）、万达瑞华酒店（+58.86%）、假日酒店（+39.14%）、希尔顿酒店（+12.12%）、皇冠假日酒店（+4.14%）、万达颐华酒店（+41.70%）。

2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（+15.47%）、亚朵酒店（-15.03%）、麗枫酒店（-32.26%）、喆啡酒店（-11.66%）、智选假日酒店（+18.25%）、维也纳国际酒店（-3.16%）、希岸酒店（-27.89%）、宜尚酒店（+9.89%）、如家精选酒店（-41.85%）、如家商旅酒店（-43.79%）。

3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（0.00%）、汉庭酒店（0.00%）、亚朵酒店（0.00%）、如家酒店（+22.22%）、桔子酒店（-2.89%）、格林豪泰酒店（+18.14%）、希尔顿欢朋酒店（+1.44%）、麗枫酒店（-7.03%）、智选假日酒店（+10.45%）、如家精选酒店（-2.00%）。

四、榜单数据说明

“2026年8月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据8月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2122个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。

（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。

2. 统计时间：2026年8月1日－8月31日

3. 监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、国民经济型酒店、精品民宿等八大类目的2122个市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

迈点研究院 — 文旅大数据中心
迈点研究院是文旅大数据中心，长期致力于文旅大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，1.2亿次/日采集数据量，2000个AI语义分析算法维度，覆盖70+城市数据，为寻求进入与扩大文旅与租赁地产业务的企业与公共机构，提供基于数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。
迈点研究院深入文旅与租赁地产产业相关品牌资产研究，通过迈点指数（文旅产业品牌价值查询平台）将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI（迈点品牌指数）、中国县域/市辖区旅游传播力指数、MCI（迈点酒店竞争力指数）、MPI（迈点酒店采购指数），并发布酒店品牌榜、5A/4A级景区品牌榜、文旅集团品牌榜、县域/市辖区旅游传播力榜，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织架构的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，实现财务稳健增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内聚焦文旅与租赁地产领域战略、运营、组织以及兼并收购方面的专业咨询机构。 
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