2026年10月中国酒店业发展报告

一、市场动态总结

1、酒店发展动态

1）开业

据迈点研究院不完全统计，2026年10月新开业酒店共计547家。其中中端酒店和国民经济型酒店分别达193家、168家；国内中高端酒店、国际中高端酒店分别有91家、36家；国内高端酒店、国际高端酒店、精品民宿和奢华酒店数量较少，分别有24家、5家、1家、4家。

2）资产交易

据迈点研究院不完全统计，2026年10月，共有74家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上的酒店26家，拍卖价格在5000万元－1亿元酒店16家，拍卖价格5000万元以下的酒店32家。统计周期内共有2家酒店项目成交。

2、酒店经营数据

1）财报数据
据迈点研究院统计，2026年三季度酒店集团业绩分化延续。国际酒店营收整体增长、盈利差异突出；希尔顿和万豪营收增速领先，超6%；凯悦净利润同比扭亏为盈，净利润同比大增218.37%，而精选国际酒店净利润下滑67.83%。国内市场锦江表现突出，营收增长4.39%，净利润增长35.88%。

2）OTA数据报告

多家OTA平台发布2026年国庆中秋双节酒店住宿相关数据。在“请3休13”超长拼假带动下，住宿市场总量高增、结构分化：飞猪酒店日均履约间夜量同比增长近70%，美团800公里以上长线游订单增长25%、酒店连住订单增长31%；携程数据显示国内游客平均停留约3.9天，峰值日订单仅为日均1.75倍，削峰效应明显。下沉市场热度突出，同程县域旅行产品热度同比增长42%，去哪儿县城酒店预订增长35%。民宿方面，途家“95后”“00后”订单占比超45%，木鸟家庭游订单占比53%、连住7天及以上订单增长30%，连住型、亲子友好型房源为假期核心增量。

3、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计，2026年10月共有13位酒店高管履新，涉及广州保利洲际酒店、福州泰禾凯宾斯基酒店、华住集团诺富特品牌、海口威斯汀酒店、深圳硬石酒店、仙居悦榕庄、无锡苏宁JW万豪酒店、上海徐汇西岸江景诺富特酒店等。

4、酒店产业链动态

2026年10月，酒店产业链动态呈现场景应用加速落地、产业链企业出海与存量焕新并进的态势。场景应用方面，超300台智元人形机器人自国庆前夕在横琴长隆飞船乐园投入常态化运营，覆盖酒店、导览导购、服务零售等文旅场景，人形机器人开始从概念演示走向实际服务岗位；同期国产“酒店式帐篷”出海提速，部分企业订单排至2027年，2026年前8个月仅宁波就出口帐篷7.96亿元、同比增长6.3%。合作方面，美团与首旅集团签署战略合作协议，聚焦“吃住行游购娱”全场景，打通住宿等“住行游”场景的数字化经营链路。产品端，九牧推出“五星级酒店标杆焕新计划”，以智能马桶为核心单品切入存量酒店不停业改造；巨身智能则发布“经纬系统”机器人自主导航与多模态交互平台，已在酒店等高频场景完成应用验证。业绩方面，产业链企业表现分化：优地机器人发布上市后首份半年报，营收1.54亿元、同比增长12.4%，但仍处于亏损状态；云迹科技运营数据向好，机器人累计覆盖超4.5万家酒店，HDOS客户数同比增长约230%，并已进入中亚及挪威市场。

二、榜单数据分析

2026年10月酒店细分榜单分析：

（1）据迈点研究院统计，10月分类型酒店指数呈现“国内回升，国际回落”的特征，八大类型中仅国内中高端、中端与国内高端酒店指数上涨。

（2）主题酒店方面，潮牌酒店涨幅位居本月首位，得益于国庆中秋双节超长假期年轻客群集中出行与个性化体验需求释放。

（3）从区域来看，七大区域品牌指数由上月全线下跌转为涨跌互现，西南、华中、华北小幅回升，西北、东北降幅居前。

1、酒店品牌类型分布

1）酒店类型分布与品牌指数

本月酒店品牌指数之中，国内中高端酒店、中端酒店、国内高端酒店指数上涨，其余类型品牌指数均下跌。其中，国内中高端酒店上涨0.48%，受国庆中秋双节超长假期红利释放、长线深度游与品质升级需求集中放量等多重因素影响；中端酒店上涨0.22%。下跌品类中，奢华酒店环比下跌1.08%，双节出行需求向长线赏秋目的地与县域深度游外溢、高端市场以价换量、价格端持续承压，叠加高端供给持续扩容分流，品牌热度环比回落；国际中高端酒店下跌1.18%；国际高端酒店下跌0.46%；国民经济型酒店下跌0.09%；精品民宿下跌0.03%。

2）酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况：奢华酒店（276.51）、国际高端酒店（402.29）、国内高端酒店（339.45）、国际中高端酒店（404.90）、国内中高端酒店（431.09）、中端酒店（547.59）、国民经济型酒店（484.30）、精品民宿（189.47）。

2、酒店品牌主题分布

1）酒店主题分布与品牌指数

本月各主题指数涨多跌少，15个主题中8涨7跌，环比幅度多在3%以内，整体呈现场景体验型主题轮动、概念调性型主题走弱的分化格局。其中潮牌酒店涨幅居首，环比上涨2.95%，与国庆中秋双节超长假期下年轻客群对个性化、话题型住宿的偏好提升有关；生活方式酒店上涨1.81%、养生酒店上涨0.91%，品质升级与场景体验需求形成支撑。下跌品类中，轻奢酒店下跌1.69%、电影酒店下跌1.55%，概念调性型主题缺乏假期场景支撑、热度回落；情侣酒店下跌0.65%、社交酒店下跌0.47%。

2）酒店主题细分榜单

TOP10指数均值情况：商务酒店（562.92）、度假酒店（269.14）、生活方式酒店（416.02）。

TOP3指数均值情况：潮牌酒店（287.85）、个性化酒店（408.88）、设计师酒店（251.56）、养生酒店（217.31）、电竞酒店（320.28）、社交酒店（363.32）、文化酒店（447.68）、艺术酒店（243.59）、电影酒店（184.07）、美学酒店（245.62）、轻奢酒店（190.61）、情侣酒店（156.22）。

3、酒店品牌区域分布

1）酒店区域分布与品牌指数

本月七大区域品牌指数由上月的多数回升转向多数下跌。西南区域上涨0.12%，涨幅居首，得益于国庆黄金周期间，川渝、西藏、新疆等目的地的长线游与深度游热度高涨；华中区域上涨0.11%，核心城市在假期探亲与旅游流的双重支保障下形成支撑；其他区域中，华北区域微涨0.07%。

2）酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况：华东地区（211.09）、华南地区（197.24）、华中地区（238.84）、华北地区（174.43）、西南地区（178.76）、西北地区（167.75）、东北地区（162.93）。

三、榜单维度分析

根据迈点研究院最新数据，10月，在国庆黄金周旅游热度集中释放后出现节后效应、行业正式进入四季度冲刺期，以及各大平台开启“双11”大促预热等多重因素影响下，投资指数上升4.35%；点评指数与上月基本持平；媒体指数下滑3.67%。

1、媒体指数TOP10环比数据：维景酒店（-0.46%）、皇冠假日酒店（+17.91%）、洲际酒店（-12.62%）、雅阁酒店（+9.90%）、锦江酒店（-25.13%）、希尔顿酒店（+15.77%）、万达嘉华酒店（-0.15%）、轻居酒店（+1439.05%）、维也纳酒店（+41.17%）、喜来登酒店（-3.71%）。

2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（+0.36%）、亚朵酒店（-0.12%）、麗枫酒店（-0.02%）、喆啡酒店（-0.02%）、智选假日酒店（+0.01%）、维也纳国际酒店（+0.03%）、如家精选酒店（-0.02%）、希岸酒店（-0.02%）、宜尚酒店（+0.30%）、如家商旅酒店（+0.20%）。

3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（0.00%）、汉庭酒店（0.00%）、亚朵酒店（0.00%）、桔子酒店（+19.36%）、星程酒店（+22.22%）、格林豪泰酒店（+15.74%）、智选假日酒店（-4.51%）、维也纳国际酒店（+10.64%）、如家酒店（+10.88%）、麗枫酒店（+4.13%）。

四、榜单数据说明

“2026年10月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据10月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2130个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。

（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。

2. 统计时间：2026年10月1日－10月31日

3. 监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、国民经济型酒店、精品民宿等八大类目的2130个市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

迈点研究院—文旅大数据中心

迈点研究院是文旅大数据中心，长期致力于文旅大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，1.2亿次/日采集数据量，2000个AI语义分析算法维度，覆盖70+城市数据，为寻求进入与扩大文旅与租赁地产业务的企业与公共机构，提供基于数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。

迈点研究院深入文旅与租赁地产产业相关品牌资产研究，迈点指数（文旅产业品牌价值查询平台）将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI（迈点品牌指数）、中国县域/市辖区旅游传播力指数、MCI（迈点酒店竞争力指数）、MPI（迈点酒店采购指数），并发布酒店品牌榜、5A/4A级景区品牌榜、文旅集团品牌榜、县域/市辖区旅游传播力榜，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织架构的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，实现财务稳健增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内聚焦文旅与租赁地产领域战略、运营、组织以及兼并收购方面的专业咨询机构。

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