2013年3月中国酒店业品牌发展报告(国内)

　　目 录 CONTENT
　　　　一、3月旅游酒店业发展概况
　　　　二、3月国内酒店品牌影响力分析
　　　　三、品牌报告介绍
　　　　相关阅读:2013年3月中国酒店业品牌发展报告（国际品牌）
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　　一、3月国内酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)3月29日上午，华天酒店董事长陈纪明表示，拟将自有酒店物业面积中的1/3以“售后回租”方式进行资产运营业务，按目前约90万平方米的物业面积，可供开展资产运营业务的面积约30万平米，2013年预计运营酒店物业3.5万平米，包括：华天大酒店总店1.5万平米，潇湘华天大酒店1万平米，益阳华天大酒店1万平米。【详细】

　　(2)西班牙NH酒店集团日前对外公告，董事会正式批准向海航集团出售20%股权。这标志着海航集团对NH酒店集团股权竞购成功，并将一举成为世界酒店行业的排头兵。这是海航集团继2010年收购澳大利亚ALLCO航空租赁公司，2011年收购新加坡Ge Seaco集装箱租赁公司之后，又一次在国际市场上完成的重大并购。【详细】

　　(3)近日，关于酒店/餐饮行业人才紧缺和频繁跳槽的消息不断占据各大媒体的版面。各地人才需求出现的“一冷一热”怪象备受关注：这边小酒店招工热火朝天，那边高档酒店却将求职者拒之门外，甚至有“裁员”的传言传出。而在这种反常的背后，则是高端餐饮经营的艰难。【详细】

　　(4)五星级酒店的增加与房地产企业的投资不无关系。据媒体称，自从国家对商品房市场实行调控以后，一些房地产企业对于商品房投资的热情减小，转而投资旅游地产。早在2011年，已有数据显示中国旅游地产全年投资规模约为2万亿元，而此前近30年来中国旅游地产的总投资也不过8,000亿元上下。【详细】

　　二、3月国内酒店品牌影响力分析

　　1.国内酒店品牌风云榜

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　　2.国内酒店品牌风云榜TOP3简析

　　表：开元 迈点品牌指数MBI详细数据(3月)

　　(1)品牌指数变化

　　3月开元品牌的指数为28.29，与上月相比下降了5.29，降幅为15.75%。从细化数据来看，用户影响力没有变化，行业影响力有所下降，与上月相比下滑了5.79，而媒体影响力与上月相比略有上升。与去年同期相比，开元品牌指数下降了4.91，其中媒体影响力和用户影响力均有所下降，尤其是媒体影响力下降较多，行业影响力与去年相比则大幅度上升。

　　(2)品牌媒体信息

　　企业动态：3月22日至24日，2013浙江旅游交易会在湖南长沙红星国际会展中心举行。开元酒店集团市场部广州办携同旗下杭州开元名都、宁波开元名都、千岛湖开元度假村、三立开元名都大酒店、丽水华侨开元名都、淮安开元名都等6酒店市场相关人员一同参与此次展会。

　　迈点旅游研究院点评：此次展会是浙江省首次走出长三角移师长沙，是浙江旅游全力开拓中部旅游客源市场的重大举措。开元通过此次展会可以扩大各酒店拜访数量和质量，更多了解华南市场。在会上，开元酒店集团主要展示包括集团的形象宣传与展示、单体酒店资源宣传与推介，进一步提升了开元酒店集团在华中的知名度。未来开元酒店集团也将发力开拓新兴华中市场和旅游客源饱满的华南市场。

　　企业动态：2月28日至3月3日，由开元酒店集团组织的“2013忆・江南客户体验之旅活动”在江南10家开元酒店隆重举行。上海中青旅、港中旅、上海龙廷等77家知名旅行社近百位老总们体验了“人性品质、真挚关爱”这一品牌的独特魅力。这次活动是开元酒店集团开展客户体验活动以来参与旅行社最多的一届。

　　迈点旅游研究院点评：在此次体验之旅尚未结束之时，已有多家旅行社与开元酒店展开洽谈、达成协议、签下订单。开元还将邀请更多旅行社及会务会展公司来参加体验之旅活动，通过亲身体验开元的服务来实现合作，实现旅行社与酒店的双赢。

　　表：建国 迈点品牌指数MBI详细数据(3月)

　　(1)品牌指数变化

　　3月建国品牌的指数为24.72，与上月相比下降了7.07，降幅为22.24%。从细化数据来看，用户影响力略有下降和行业影响力都略有上升，媒体影响力则有所下降，与上月相比下滑了8.9。与去年同期相比，建国品牌指数上升了0.91，降幅为3.82%，其中用户影响力、行业影响力有所上升，媒体影响力则有所下降。

　　(2)品牌媒体信息

　　资本动态：首旅建国酒店管理公司日前在京邀请70多位会议组织机构、商务企业客户和各成员酒店销售总监，共同探讨如何在当前形势下开拓会议市场。同时首旅建国将推出“金牌会议管家”服务产品，使客户在会议组织过程中更加满意。

　　迈点旅游研究院点评：有调查数据显示，中国的酒店会议收入占总收入的比例平均值为23%。虽然目前政务会议的数量、会期与会议开支均被压缩，附带活动削减或取消，尽管对酒店会议业务形成冲击，但是会议市场的发展势头依然强劲。未来的会议将与展览等产业进一步融合，也将与旅游发生更紧密的关系，酒店应该准确把握这个市场方向。

　　表：金陵 迈点品牌指数MBI详细数据(3月)

　　(1)品牌指数变化

　　3月金陵品牌的指数为21.28，与上月相比上升了1.19，增幅为5.92%。从细化数据来看，用户影响力、行业影响力和媒体影响力三项指标均有所上升，但是上升幅度都比较小。与去年同期相比，金陵品牌指数上升了5.4，增幅为34%，用户影响力、媒体影响力有所下降，行业影响力则大幅度上升，与去年相比增长了8.12。 (2)品牌媒体信息

　　(2)品牌媒体信息

　　资本动态：日前，金陵发布的2012年度财报显示，2012年金陵共实现营业收入60，662.79万元，同比减少13.38%；实现归属于母金陵股东的净利润11，018.51万元，同比减少5.92%。实现每股收益0.37元，业绩略超预期。2012年金陵酒店业务实现收入32，664.40万元，占金陵总营收的53.85%，同比减少3.49%。

　　迈点旅游研究院点评：2012年是金陵上市后面临内外部挑战最为严峻和困难的一年。2012年，整体宏观经济不佳、酒店行业景气度下跌、政府限制“三公消费”、市场需求下滑等对中高端酒类行业产生冲击，给金陵贸易经营和酒店餐饮带来很大压力。未来金陵面临的首要就是宏观经济环境的影响。由于经济、政治、安全、气候等因素改变或减弱居民出行、购买烟酒等消费品意愿，可能对公司的客房入住率、平均房价、餐饮消费人次、烟酒销售量等经营指标产生影响。[page]

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌进行比较分析。

　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化；第二部分分别对国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌的排名情况单独进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜前三甲品牌进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内品牌(行业相关的酒店品牌和供应商品牌)影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系，结合实际，经过专家论证，最终确定现有的指标体系，相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试，使其更加科学合理。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据；a、b、c，指系统中的加权系数；UI(User Influence)，指用户影响力数据；MI(Media Influence)，指媒体影响力数据；HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。