2012年度中国酒店业品牌发展报告（背景）

　　目 录 CONTENT
　　第一章 综述
　　　　第一节 迈点品牌指数MBI介绍
　　　　第二节 报告介绍
　　第二章 背景介绍
　　　　第一节 2012年旅游酒店业发展概况
　　　　第二节 2012年酒店行业品牌发展概况
　　第三章 2012年度品牌风云榜分析
　　　　第一节 2012年酒店品牌风云榜
　　　　第二节 影响酒店品牌影响力的因素分析
　　　　第三节 2012年风云榜TOP3品牌
　　　　第四节 2012年有突出表现的品牌
　　第四章 2012年度品牌风云榜比较
　　　　第一节 国际、国内品牌风云榜比较分析
　　　　第二节 国际、经济型品牌风云榜比较分析
　　　　第三节 经济型、国内品牌风云榜比较分析
　　第五章 2013年度品牌发展及品牌营销趋势预测
　　　　第一节2013年中档酒店品牌发展预测
　　　　第二节2013年智能手机营销趋势预测
　　　　第三节2013年经济发展趋势与酒店业发展
　　第六章 总结
　　　（请点击目录阅读相应内容）

　　第一章 综述

　　第一节 迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内品牌（行业相关的酒店品牌和供应商品牌）影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系，结合实际，经过专家论证，最终确定现有的指标体系，相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试，使其更加科学合理。

　　迈点品牌指数MBI计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据；a、b、c，指系统中的加权系数；

　　UI（User Influence），指用户影响力数据。用户影响力是指一段时期内，品牌关键词在国内主流搜索引擎中被检索的频次，通过“迈点品牌指数监测系统”科学分析计算并经过加权得出的数据，反映一段时期内用户对品牌关键词的关注热度。

　　MI（Media Influence），指媒体影响力数据。媒体影响力是指一段时期内，各大互联网媒体报道中与品牌关键词相关被收录的新闻数量，通过“迈点品牌指数监测系统”科学分析计算并经过加权得出的数据，反映一段时期内媒体对品牌关键词的关注热度。

　　HI（Hotel Influence），指行业影响力数据。行业影响力是指一段时期内，旅游、酒店行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量，通过“迈点品牌指数监测系统”科学分析计算并经过加权得出的数据，反映一段时期内行业对品牌关键词的关注热度。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的？

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”（MBIMS），针对行业相关的酒店及供应商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为；对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　品牌指数页面名词解释

　　品牌名称：酒店或供应商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点指数MBI详细页。

　　排名：酒店或供应商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店或供应商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店或供应商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快的品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店或供应商品牌。

　　品牌LOGO：酒店或供应商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店或供应商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。鼠标停留在蓝色节点上会显示对应月份的品牌指数数据，数据显示为0时表示未收录该月数据。用户可点击曲线图右下角的年份数字，查看不同的年份的品牌指数数据。

　　品牌故事：酒店或供应商品牌的发展历程、创始人等的相关故事。

　　相关图集：酒店或供应商品牌的相关图集。

　　新闻/相关新闻：酒店或供应商品牌的相关新闻。

　　专题：酒店或供应商品牌的相关品牌专题。[page]

　　第二节 报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际、国内和经济型酒店3类品牌进行比较分析。

　　年度报告分为5个部分：第一部分介绍2012年度中国酒店业品牌发展报告的背景。第二部分分析三类品牌风云榜前3名和突出表现的品牌。第三部分分别对三类品牌榜单进行两两比较分析，点出各类型酒店品牌优劣之处及值得其他类型酒店学习之处。第四部分2013年酒店品牌发展及品牌营销相关的预测。第五部分对本报告的总结。

　　第二章 背景介绍

　　第一节 2012年旅游酒店业发展概况

　　酒店业是服务业的重要组成部分，也是与旅游业息息相关的行业之一，随着我国经济社会发展步伐的加快，我国酒店业得到了健康、蓬勃的发展，产业规模进一步扩大。2012年对于中国酒店业来说是一个迎接飞速发展的时代，无论是酒店数量还是质量都有很大进步。

　　一、2012年酒店规模扩张形势

　　星级酒店

　　自20世纪80年代开始，中国酒店业的产业规模每五年的增长率在50%以上。2011年底，中国星级酒店已近两万家，是1978年全国酒店总数的100多倍。

　　2012年度，国内五星级的数量有了进一步的增长，截止2013年1月16日，中国旅游饭店业协会发布显示全国五星级酒店的数量已达721家。同时值得关注的是五星级酒店建设不再局限于一线城市，而是向二三线城市扩张，甚至发展至县域城区。

　　2011年末，中档精品连锁估计规模10万间，年均增长38%；预计2016年，中档精品连锁规模50万间客房。经过中档酒店的布局后，国内酒店业将形成从五星级到经济型酒店的完整品牌化格局，对中国酒店业发展将会带来较为积极的促进作用。

　　非星级酒店

　　数据显示，当前我国酒店及民宿的数量约有30万家。在这些酒店及民宿中，星级酒店数量不到2万家，其余的非星级酒店包括经济型酒店、客栈、家庭旅馆、酒店式公寓、青年旅社、特色酒店等等，经营规模大小不一。

　　经济型酒店近年来发展迅速，截至2012年上半年，中国经济型酒店数达到8313家，拥有客房数837220间，较2000年分别增长360倍和257倍。现今，经济型酒店“四巨头”门店总量为4514家（2012年第三季度数据）。未来，经济型酒店行业将维持快速发展的态势，预计未来两年内保持年均40%增速。

　　二、重点区域酒店业发展概况

　　旅游城市代表：三亚

　　近年来，海南坚持以旅游业发挥资源优势，带动了相关产业尤其是旅游业的高速发展。其中三亚已超越北京、上海、广州等大城市，成为国内高星酒店最密集的城市。三亚酒店入住率一直保持在较高的水平，在旅游旺季达90%以上。

　　商务城市代表：天津

　　2012年夏季达沃斯论坛在天津举行，带动了天津酒店业的发展。近年来，大型会议召开使得越来越多国际酒店集团选择在天津建设国际五星酒店。据悉，目前天津已有五星酒店36家，3—5年后天津将再增加近30家五星酒店。

　　省份代表：广东

　　从五星级酒店在全国各省市的分布来看，截止2013年1月，广东省以107家居首，其中广州、东莞和深圳的五星级酒店数量分别达到22家、20家和18家。广东具备很强的吸引力和包容性，且形成了良好的市场竞争格局，使得众多国际品牌纷纷进驻。

　　区域代表：华东地区

　　《全国五星级饭店名录》数据显示，截止2013年1月16日，华东地区五星级酒店有287家，占全国总数的40%。据迈点网不完全统计，2012年高星级酒店开业最多的是江苏地区，达19家。另外，浙江酒店业的发展也非常之快，尤其是杭州和宁波地区。[page]

　　第二节 2012年酒店行业品牌发展概况

　　一、2012年知名酒店品牌扩张状况

　　（一）国际联号酒店品牌在华扩张呈现两大特色

　　自从1979年首家中外合资的北京建国饭店起，现在已经有41个国际联号酒店集团的67个品牌相继进入中国。目前中国平均每四天就有一家国际品牌酒店开业，已成为世界上增长最快、竞争日益激烈的酒店市场之一。2012年国际联号酒店在华扩张呈现两大特点：

　　第一，向三线城市拓展。中国城市化进程已进入第二个高速发展期，国际联号品牌对北京、上海、广州等一线城市五星及奢华酒店布局已经基本完成。而中国有许多三四线城市，无论是经济或市场需求，都已经具备一定基础，国际联号已经开始向这些地区发展。

　　第二，打造本土化品牌。2012年洲际酒店集团推出全球酒店业首个为中国旅客度身打造的高端国际酒店品牌——华邑酒店及度假村。洲际高管表示，本土化是其最高战略。除了洲际品牌，目前其他品牌酒店为了更好地融入中国市场，也争相实行本土化策略。

　　（二）本土酒店品牌实现2项突破

　　2012年是中国酒店业较为辉煌的一年，这一年本土酒店品牌实现了2项突破。

　　第一，中国酒店品牌“走出国门”。近年来，全球排名前十位的跨国酒店品牌已全部进入中国，但中国酒店品牌发展到国外的几乎空白。2012年，巴黎华天中国城酒店开业，这是中国大陆星级连锁酒店首次走出国门。据预测，未来10至15年，中国出境游人次将从1000万增长到1亿。中国酒店品牌走出国门已成必然趋势。

　　第二，本土酒店打造高端品牌。2012年，中国商业地产商纷纷推出了自己的品牌，万达创立的三大自主酒店品牌：五星级品牌“万达嘉华”、超五星级“万达文华”、顶级酒店“万达瑞华”，绿地则创立了奢华品牌“铂瑞”和商务品牌“铂骊”。2012年9月20日，首旅集团推出奢华酒店品牌“诺金”。

　　（三）经济型酒店千店时代 进军中档市场

　　“扩张”已经成了全行业的主题，经济型酒店品牌也不例外。2012年第三季度中国经济连锁酒店市场规模达63亿元，比去年同期增长28.6%。2012年经济型酒店发展特点包括：

　　第一，经济型酒店进入千店时代。2011年，如家通过收购莫泰，市场占有率从17%一跃升至25%，一举突破千店大关。2012年2月，7天全国开业分店数突破1000家，也正式加入“千店”行列。同年5月，汉庭收购星程，集团整体的加盟酒店数将超过直营店，整体酒店规模也很快将超过1000家。

　　第二，经济型酒店进军中档酒店市场。中国经济型酒店的竞争也从单纯地比拼规模转变为市场细分。经济型酒店遭遇发展瓶颈后，纷纷转向中端市场。近几年，一些酒店品牌竞相进入中档酒店市场。如家以和颐酒店发力中高端，格林豪泰打造新品牌格林东方，汉庭推出全季酒店并购星程等。

　　二、2012年酒店品牌发展遇到的挑战

　　第一个是人力资源挑战。一项针对酒店人才的相关调查显示，酒店行业岗位的流动率在30%以上，有35%的酒店员工流动率在30%以上，有36%的酒店员工流失率在15%-30%之间，仅有5%的酒店员工流动率低于10%。

　　第二个挑战是同质化。快速扩张、酒店数量过大引起了同质化现象严重。以海南亚龙湾为例，亚龙湾已聚集了洲际、雅高、喜达屋等14个知名管理集团的近20家高端度假酒店，而其中很多酒店建筑的设计、装修、服务的细节雷同。

　　第三个挑战是成本上涨。《中国饭店市场城市景气分析》报告显示，2011年，全国各地酒店业绩总体呈上升趋势，平均房价为497元，而2012年，这个数据增长到了514元。但由于人力成本、物价上涨等因素，2012年全国酒店业绩实际增长不如往年。