2013年6月中国酒店业中档品牌发展报告

　　一、6月中档酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)目前，戴斯在中国已经开业酒店49间，分布在34个城市。未来一段时间，戴斯集团旗下在华还有七家新酒店开业，分别位于朔州、石梅湾、武汉、潞安、芜湖、藤山、黄水五个城市。【详细】

　　(2)目前我国的中档酒店市场虽然潜力巨大，但是由于存在难以定位、标准化等一系列问题，处于有市场无品牌的困局。如：中档群体具有不确定性，随着经济的波动而上下滑动，此外高昂的成本也是阻力之一。开一家直营的经济型酒店只需70万—100万元，但中档连锁的费用起码要翻个三四倍。【详细】

　　(3)三十而立的80后逐渐成为各行各业的主力军，对他们的消费心理分析也是目前中档酒店从业者们最感兴趣的话题。因为目前对80后客群的分析对中档酒店的未来定位将有很重要的参考意义，80后对酒店选择很大程度上，将决定中档酒店未来。【详细】

　　(4)以前总说中档酒店是一块鸡肋，那未来还会是鸡肋吗?业内人士表示，这还要看这一类酒店是否精准地把握消费者需求，因此在众多酒店巨头开始瞄准这一市场时，最先挖空心思要弄明白的是服务于哪一部分的中档人群，而只有进一步细分市场，才有可能让中档酒店不再受到两头挤压，重获新生。【详细】

　　二、6月中档酒店品牌影响力分析

　　1.中档酒店品牌风云榜

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　　2.上升最快中档酒店品牌分析

　　表：山水时尚 迈点品牌指数MBI详细数据(6月)

　　(1)品牌指数变化

　　6月山水时尚酒店品牌的指数为2.68，与上月相比上升了1.00，增幅为59.5%。从细化数据来看，用户和媒体影响力略有下降，行业影响力与上月相比则有所上升，且上升幅度较大，环比增长了1.06。

　　(2)品牌分析

　　扩张动态：山水时尚酒店发展至今已有十余年，目前已在深圳、北京、广州、成都、湖南、湖北、广西等地拥有31家在营店。近期，山水时尚酒店管理层透露，山水将在下半年再新增4～5家分店，进入快速发展期。

　　中档酒店的竞争远比经济型酒店平静，前10大中档酒店规模还较小，但中档酒店的发展需要更大的资金支持，因而未来增长速度较快是资金强大的品牌。山水时尚是中青旅旗下的品牌，有资金支持，其发展速度较快，是未来中档酒店有力的竞争者。2012年上半年是其发展的一个高峰时期，同比和环比增长幅度均超过了20%，同比增幅更是超过了30%。山水时尚酒店发展迅速，在国际中档酒店品牌中也算是在前几位的，但是算上国际中档酒店品牌，山水时尚还需进一步提升品牌影响力。

　　3.重点关注中档酒店品牌分析

　　表：富驿 迈点品牌指数MBI详细数据(6月)

　　(1)品牌指数变化

　　6月富驿酒店品牌的指数为2.52，与上月相比上升了0.64，增幅为34.04%。从细化数据来看，用户影响力和行业影响力有所上升，其中行业影响力上升较多，与上月相比上升了0.68，媒体影响力则有所下降，但下降幅度较小。

　　(2)品牌分析

　　扩张动态：截止至2013上半年，集团旗下已拥有直营、特许及联盟店共111家，富驿酒店集团在2013年开启全新里程，并在全国范围内再次开展合作伙伴招商会。预计未来3年之内谋战全国，达到全国门店数量300家以上。此外，富驿集团自2012年在台上市后一直在加速开发布局，在坚持发展中档精品时尚酒店目标的同时，也将发展领域拓宽到精品城市酒店及五星级精品度假村。

　　富驿品牌是中国酒店业中为数不多的上市中档酒店。中联资本管理集团旗下管理的中联置业基金曾在2009年投资富驿酒店，所以这两年富驿依靠着资金支持发展迅速。2012年上半年富驿酒店同比增长近50%，环比增幅也近30%，是众多国内中档酒店中发展最为迅速的一个品牌。按目前的发展趋势下去，富驿品牌将是未来中档酒店有力的竞争者。

　　表：戴斯 迈点品牌指数MBI详细数据(6月)

　　(1)品牌指数变化

　　6月戴斯酒店品牌的指数为12.48，与上月相比上升了1.26，增幅约为11.23%。其中用户影响力、媒体影响力和行业影响力三项指标与上月相比均有所上升，尤其是行业影响力上升较多，与上月相比上升1.14。与去年同期相比戴斯酒店品牌指数上升了1.59，增幅为14.60%，其中行业影响力相比去年同期有所上升，用户影响力和媒体影响力则有所下降。

　　(2)品牌分析

　　扩张动态：目前，戴斯在中国已经开业酒店49间，分布在34个城市，已签约戴斯酒店128家，覆盖国内24个省、80个城市和3个直辖市。未来一段时间，戴斯集团中国旗下七家新酒店开业，分别位于朔州、石梅湾、武汉、潞安、芜湖、藤山、黄水五个城市。

　　戴斯品牌引入中国已逾九年，其品牌分布从三星到五星，在国内酒店市场上发展迅猛而稳健，在中档以及偏高端酒店市场中遥遥领先于竞争品牌。戴斯一直非常看好中档酒店市场的发展和经营前景。戴斯的国际品牌效应及其品牌定位，以及多元的加盟连锁模式等因素都决定了其在中国发展空间很大。[page]

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店和中档酒店3类品牌进行比较分析。

　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分分别对国际酒店、国内酒店和中档酒店3类品牌的排名情况单独进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜前三甲品牌进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内品牌(行业相关的酒店品牌和供应商品牌)影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系，结合实际，经过专家论证，最终确定现有的指标体系，相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试，使其更加科学合理。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。