2013年11月中国酒店业国内品牌发展报告

　　一、11月国内酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)去年9月20日，首旅集团正式推出旗下高端酒店品牌“诺金”，11月首旅透露目前在建的北京诺金酒店将于2015年上半年开业，同时也是第一家旗舰店，未来“诺金”还将在上海、天津等地开业。【详细】

　　(2)华天酒店11月披露，该公司在今年10月曾公布拟投资设立合资子公司华天融网汇智科技有限公司的计划，该议案在股东大会上并未获得一票支持，而反对票3.31亿股，占出席股东大会有表决权股份总数的100%。【详细】

　　(3)11月，首旅集团旗下的北京首旅酒店集团有限公司已更名为北京首旅置业集团有限公司，此次调整也被看成是首旅集团正式将酒店“品牌管理”和“跑马圈地”业务拆分。【详细】

　　(4)北辰进军酒店管理业务的蓝图已经慢慢展开，今年中旬已注册了“皇冠世纪”、“五洲皇冠”、“皇冠时代”和“皇冠之星”四个酒店品牌，分别定位于四-五星的不同档次酒店。事实上，地产大鳄涉足酒店管理已不鲜见，一些大型地产公司都已组建自己的酒店管理团队。【详细】

　　二、11月国内酒店品牌影响力分析

　　1.国内酒店品牌风云榜TOP20

　　点击查看11月国内品牌风云榜

　　2.上升最快国内酒店品牌简析

　　表：海天 迈点品牌指数MBI详细数据(11月)

　　(1)品牌指数变化

　　11月海天品牌的指数为7.9，与上月相比上升了1.35，增幅为20.61%。从细化数据来看，用户影响力、行业影响力与上月相比均有小幅下降，媒体影响力则有所上升，与上月相比增长了1.74。与去年同期相比，海天品牌指数上升了5.55，增幅为236.17%，其中媒体影响力和行业影响力大幅度上升，用户影响力则有所下降。

　　(2)品牌分析

　　今年6月份，青岛海天大酒店爆破拆除。11月19日，海天中心项目规划效果图正式公布。海天中心项目主楼建筑高度369米，建成后将是青岛第一高楼。项目将建设集酒店、商务办公、商业和酒店式公寓于一体的城市酒店旅游综合体。项目预计于2017年12月底全部竣工。

　　“老海天”曾经非常辉煌，当时创下青岛酒店业之最，曾在1991年销售额达到2.4亿元，在海内外取得较大影响。青岛文史专家鲁海说，在青岛人眼里，“老海天”不仅仅是一座酒店，更多的是青岛过去一个时间段的象征。

　　海天的重新改造也反应了如今一些本土老牌酒店的艰难生存现状。目前众多知名国际酒店在中国跑马圈地，这些“后起之秀”都在不断“蚕食”海天大酒店等一些本土老牌酒店的客户资源。这些酒店也通过一些方式来寻求升级突破，但是与国际一线酒店品牌的差距还是被进一步拉大。想要在这场竞争中占据有利地位，这些老牌酒店必须在管理、服务、设施等内外多个方面有突破。相信在“新海天”建成后海天酒店将进一步优化现有的酒店业务，提升品牌的核心竞争力。

　　3.重点关注国内酒店品牌简析

　　表：建国 迈点品牌指数MBI详细数据(11月)

　　(1)品牌指数变化

　　11月建国品牌的指数为27.68，与上月相比上升了下降了0.92，降幅为3.22%。从细化数据来看，用户影响力略有上升，行业影响力和媒体影响力则有所下降，但下降幅度并不大。与去年同期相比，建国品牌指数下降了1.82，降幅为6.7%，其中媒体影响力有所下降，行业影响力则有所上升。总体来看，建国品牌的的数据比较稳定。

　　(2)品牌分析

　　11月，首旅集团旗下的北京首旅酒店集团有限公司已更名为北京首旅置业集团有限公司，此次调整也被看成是首旅集团正式将酒店“品牌管理”和“跑马圈地”业务拆分。此前，首旅股份曾发布公告表示更名为“首旅酒店”。

　　首旅此次调整，被看成是其酒店板块中，品牌管理与地产开发的正式拆分。上半年，首旅股份实现营收14.36亿元，同比增长1.13%；净利润6634万元，同比下降1.47%。由于酒店经营与管理业务低于预期，未来战略中心将转移至酒店领域。其实首旅的战略调整早有迹可循，2012年2月，为解决首旅集团和旗下首旅股份之间的同业竞争问题，首旅集团就将评估值为2亿元的酒店类资产置入首旅股份。

　　作为最具代表性的民族品牌巨头，首旅集团的调整也是加速向国际先进酒店管理模式靠拢。大型国际酒店集团旗下一般都有一系列酒店品牌链，目前首旅建国已经形成了自己的品牌，但于国际酒店相比还是有差距的。从首旅的动作也可以看出未来国内品牌发展的一个趋势，以品牌来划分酒店的定位。[page]

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌进行比较分析。

　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分分别对国际酒店、国内酒店和经济型酒店3类品牌的排名情况单独进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜前三甲品牌进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内品牌(行业相关的酒店品牌和供应商品牌)影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系，结合实际，经过专家论证，最终确定现有的指标体系，相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试，使其更加科学合理。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。