2014年3月中国酒店业国内品牌发展报告

　　一、3月国内酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)金陵饭店2013年全年实现营业收入53471.37万元，同比减少11.85%;归属于母公司所有者的净利润7219.33万元，同比减少34.48%。同时南京金陵酒店管理有限公司将公开挂牌转让南京金一村连锁酒店有限公司100%股权。【详细】

　　(2)3月，首旅酒店抛出一份《框架合作协议》，其全资子公司北京欣燕都酒店连锁有限公司拟用自筹资金不超过2800万元增资收购石家庄雅客怡家快捷酒店管理有限公司，最终实现持有雅客怡家70%的股权。【详细】

　　(3)继今年初收回北京铂尔曼酒店管理权，更名北京万达嘉华酒店之后，万达酒店及度假村管理有限公司对外宣布，廊坊万达希尔顿逸林将更名为廊坊万达嘉华酒店，并于4月1日正式开业。这预示万达嘉华品牌发展取得了新的成绩，已进入了良性发展的快车道。按照万达的规划，其将逐步收回旗下经营不善酒店的管理权。【详细】

　　二、3月国内酒店品牌影响力分析

　　1.国内酒店品牌风云榜TOP20

点击查看3月国内品牌风云榜

　　2.上升最快国内酒店品牌简析

　　表：书香 迈点品牌指数MBI详细数据(3月)

　　(1)品牌指数变化

　　3月书香品牌的指数为2.57，与上月相比上升了0.51，增幅为19.84%。从细化数据来看，搜索指数、舆情指数、运营指数相比上月变化幅度较小，媒体指数相比上月则上升了1.11。

　　(2)品牌分析

　　书香走到现在已经经历了10年多了，从十年前的34间房到如今超过3000间房;从苏州第一家店到如今跨越4省11市25家店的酒店集团，可以说取得了很大的进步。与其他一些经营多年的品牌来说，书香品牌正处于连锁发展的成长期，品牌影响力和连锁规模都还不够大。未来书香酒店有两个大目标：上市和扩张。

　　在过去的10多年内，书香已经完成了“打造品牌文化，完善体制建设，构建管控体系，发展连锁酒店”的步骤，接下来就是“提升盈利水平，实现IPO上市目标”。这是书香百年发展中最关键的一步，也是书香现阶段面临的重大任务，争取用5年的时间走完这一步。

　　自2012年下半年起，书香大力拓展加盟委托项目，放缓直营店的拓展投资。未来书香将会加强城市布点，上市后更能借助上市后的资金优势，迅速扩张连锁酒店规模，连锁酒店总数或将达到100家。在城市布点的同时还不忘品牌推广，酒店项目布点拓展到哪里，品牌宣传就做到哪里，进一步提升品牌影响力。

　　3.重点关注国内酒店品牌简析

　　表：金陵 迈点品牌指数MBI详细数据(3月)

　　(1)品牌指数变化

　　3月金陵品牌的指数为25.31，与上月相比上升了1.69，增幅为6.67%。从细化数据来看，搜索指数、舆情指数和媒体指数变化幅度较小，媒体指数相比上月变化幅度较多，上升了8.13。

　　(2)品牌分析

　　金陵饭店2013年全年实现营业收入53471.37万元，同比减少11.85%;归属于母公司所有者的净利润7219.33万元，同比减少34.48%。同时南京金陵酒店管理有限公司将公开挂牌转让南京金一村连锁酒店有限公司100%股权。

　　2013年受宏观调控趋紧、政府限制“三公消费”等影响，市场需求下滑高端酒店经营受到严重冲击,导致收入和利润出现明显下降，而金一村的持续亏损也给金陵带来了更大的经营压力。未来，金陵会将经营重心放在高星级酒店运营、养老地产项目。

　　出售金一村对于金陵可以说是减少对主营业务的拖累，由于近年来国内经济型酒店市场竞争日益加剧，同时随着国内酒店产业趋于成熟，经济型酒店市场被几家大型连锁店垄断，而金一村公司规模与布点无法形成竞争优势，客房产品老化，物业租赁、人工成本等费用逐年上升，自2010年起业务持续下滑，经营出现亏损;并且金一村多数门店已到更新改造期，实施更新改造需进一步追加较大投入。在这样的情况下，金陵放弃经济型酒店业务也能集中精力发展高级酒店。[page]

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4类品牌进行比较分析。

　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分、第三部分和第四部分分别对国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4牌的排名情况进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌 进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。