目前国内公寓模式相对国外更加复杂,植入了更多的本土化创新。当然某种意义上来说,过于复杂的商业模式本身也反映了市场的不成熟。
据两位知情人士透露,Airbnb 公司正考虑扩张长租业务,并已委托麦肯锡进行市场调研,调研工作涉及对 Craigslist 的竞争性分析。
2017年胜高强势介入公寓市场。不足两个月时间,胜高Wepai公寓已连下两城,继上海项目后,另一项目也已落地杭州。
地方政府通过卖地或开发获得收入,同时需留出足够土地财政收入,用以购置或控制一批房源,进行平价长租,支持本地经济发展。
据杨良海透露,一家民宿即将在今年4月完成B轮融资,资金将主要用于更大范围的房源覆盖和品牌传播,以及租车等本地化服务的拓展。
通过这个榜单也可以看出,有些品牌就是自带的“中奖专业户”光环,作为酒店界的金字塔荣誉,我们来看看今年中国哪30个酒店上榜。
2月21日,为期40天的2017年春运完美收官。春运期间,航空运输需求持续增长,国航根据市场需求统筹安排运力,国内、国际旅客量增速均高于运力增投水平,并实现客座率、收益水平双提升。
住房租赁的专业运营已经成为市场发展方向。长租公寓行业将从一个租房子的行业,越来越呈现出资产管理、居住升级、城市更新的新格局。
有消息称,95%的民宿在亏钱。在夏雨清看来,这个说法是真的。因为,大量的民宿是在2014、2015年投资的,眼下还没有到回报期。
别看土地用途管制有时不合理,一旦开了口子,投机就会泛滥。“以租代售”,表面看是租赁,其实物业已销完;木已成舟,倒逼政府事实上认可。
上周,万科、住友、中富旅居、景瑞控股等企业均在公寓市场有新动作。天津不再新批酒店型公寓,深圳则持续发力“厂改公”管理整治。
金雅芳表示,下一步一家民宿将进一步拓展海外房源,此外,一家民宿已经在日本建立了自己的摄影和摄像团队,更好地为房东服务。
回归如何赚钱这个基本商业问题,不少公寓企业进行了很有意义的探索,初步勾勒出行业未来发展趋势和路径,总结起来主要有五大模式。
开发商对于长租公寓的热切关注早已不是什么新鲜事了。对长租公寓市场表现出热切关注的跨界者还有房产中介/房产代理商、酒店业。
多年上涨的房租,在去年出现难得的跌势。始于去年2月的房租下跌,持续了五个月,到7月才止住跌势,然而在8月份再次下跌。