然而公寓为了进一步的止损，不得不下调房价，笔者发现，有些公寓现在的房价与去年11月的房价相比，竟然下调了500元左右。
“消费升级浪潮下租房生意的最大升级点，就是对房源、房东和房客几个关键环节的精细化运营，服务好了房东和租客，还用愁怎么赚钱？”
第三届中国酒店业论坛、2017中国酒店业联盟大会暨中国酒店业金光奖颁奖典礼于2017年3月15—16日在昆山金陵大饭店举行。
在移动互联网时代，我们更应挖掘传统生意可以叠加的移动互联网应用的东西，共享单车是个案例，还有迷你KTV，这个也即将登陆公寓了。
“租房同样是一种生活方式，房子是租来的，但生活不是。”业内普遍认为，未来租赁将取代新房及存量房，成为我国房地产市场的主角。
据调查，34.7%的人口住房状态为租房，这一比例在大城市呈现增长的态势。但不足半数的人认同租房的幸福感，这与目前租客体验较差相关。
如米公寓、优客逸家、魔方公寓、九猪、蜜柚公寓、乐璟服务公寓(mamahome)、E客公寓、一月租等长租品牌陆续在成都落地、扩张。
目前国内公寓模式相对国外更加复杂，植入了更多的本土化创新。当然某种意义上来说，过于复杂的商业模式本身也反映了市场的不成熟。
据两位知情人士透露，Airbnb 公司正考虑扩张长租业务，并已委托麦肯锡进行市场调研，调研工作涉及对 Craigslist 的竞争性分析。
2017年胜高强势介入公寓市场。不足两个月时间，胜高Wepai公寓已连下两城，继上海项目后，另一项目也已落地杭州。
地方政府通过卖地或开发获得收入，同时需留出足够土地财政收入，用以购置或控制一批房源，进行平价长租，支持本地经济发展。
据杨良海透露，一家民宿即将在今年4月完成B轮融资，资金将主要用于更大范围的房源覆盖和品牌传播，以及租车等本地化服务的拓展。
住房租赁的专业运营已经成为市场发展方向。长租公寓行业将从一个租房子的行业，越来越呈现出资产管理、居住升级、城市更新的新格局。
别看土地用途管制有时不合理，一旦开了口子，投机就会泛滥。“以租代售”，表面看是租赁，其实物业已销完；木已成舟，倒逼政府事实上认可。
上周，万科、住友、中富旅居、景瑞控股等企业均在公寓市场有新动作。天津不再新批酒店型公寓，深圳则持续发力“厂改公”管理整治。
金雅芳表示，下一步一家民宿将进一步拓展海外房源，此外，一家民宿已经在日本建立了自己的摄影和摄像团队，更好地为房东服务。
回归如何赚钱这个基本商业问题，不少公寓企业进行了很有意义的探索，初步勾勒出行业未来发展趋势和路径，总结起来主要有五大模式。
开发商对于长租公寓的热切关注早已不是什么新鲜事了。对长租公寓市场表现出热切关注的跨界者还有房产中介/房产代理商、酒店业。
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