房企布局城中村,一个是赚租金上涨的钱,当然单个项目的租金是非常少,但一旦形成了规模,每个月就可能形成稳定的现金流。
即使改造成本较大,但开发商仍“先下手为强”,谁能握住更多资源,未来产生收益机会就越多,开发商也将从开发模式转为经营模式。
每间房间装修费用就要2万元,而租价只在原来600元左右的基础上涨到了1000来块,算起来收回成本就要四五年,但对此王锦并不担心。
田心村旧改项目复建区20.85平方米、融资区18.14平方米,改造范围内共涉及房屋320栋,集资房626套。
国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,既鼓励政府和机构发展租赁式住房,又鼓励个人进行住房租赁消费。