酒店经营版块的分拆上市有效释放了酒店资产的价值，拓宽了投融资渠道，改善了公司资本结构，同时打造了一个专注于酒店持有和运营的上市平台。
酒店经营版块的分拆上市有效释放了酒店资产的价值，拓宽了投融资渠道，改善了公司资本结构，同时打造了一个专注于酒店持有和运营的上市平台。
据悉，截至目前，方兴已进驻了包括上海、苏州、南京、杭州等在内的四个长三角经济圈城市，完成了五星级酒店、商业购物中心及城市综合体等多业态的战略布局。去年年初，方兴在南京收购了一个超级综合体项目。
方兴地产董事会主席何操表示，分拆酒店上市除了能盘活存量资产，同时也能反哺住宅开发，更好地实现“两个轮子”走路的发展战略，因此其战略布局意义远大于资金需求。
方兴地产采用“股份合订单位”的形式分拆酒店业务上市，该模式与房地产信托投资基金(REITs)相似，均提供稳定分红，不同之处是“股份合订单位”业务弹性较大，较容易注入资产，并且不会被限制发展主业以外的业务。
方兴地产采用“股份合订单位”的形式分拆酒店业务上市，该模式与房地产信托投资基金(REITs)相似，均提供稳定分红，不同之处是“股份合订单位”业务弹性较大，较容易注入资产，并且不会被限制发展主业以外的业务。
金茂投资相关负责人向记者透露，公司目前正在研究、关注酒店品牌建立，不排除未来通过自建或并购酒店管理品牌输出管理等轻资产扩张路径，稳步扩大规模。分拆上市后，公司初步仍专注于中国国内的酒店业发展。
酒店分拆上市可能提高方兴地产的流动性和财务灵活性，从而为其计划扩大的房地产开发业务提供资金，此外，分拆使方兴地产能够开发一个上市平台，为已完工及在建的房地产项目募集资金。
酒店分拆上市可能提高方兴地产的流动性和财务灵活性，从而为其计划扩大的房地产开发业务提供资金，此外，分拆使方兴地产能够开发一个上市平台，为已完工及在建的房地产项目募集资金。
日前，方兴地产委托多家境外银行为经办人筹借40亿元用于其酒店业务分拆上市。多家券商分析，方兴地产打包酒店业务上市，正是逐渐走上高周转之路的方兴地产对资金的饥渴。
日前，方兴地产委托多家境外银行为经办人筹借40亿元用于其酒店业务分拆上市。多家券商分析，方兴地产打包酒店业务上市，正是逐渐走上高周转之路的方兴地产对资金的饥渴。
兴地产公布，建议分拆在金茂大厦中及在中国八家酒店独立上市，并获联交所确认可进行建议分拆。建议分拆上市将通过由金茂投资和金茂控股联合发行的股份合订单位，在联交所主板上市的方式进行。
方兴地产拟分拆酒店业务在港上市，目前未递交上市申请，冀集资所得用作偿还债务及营运资金，其股价昨逆市升0.84%，收报2.4元。
方兴地产拟分拆酒店业务在港上市，目前未递交上市申请，冀集资所得用作偿还债务及营运资金，其股价昨逆市升0.84%，收报2.4元。
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