中国中免拟对三亚国际免税城在建项目追加投资超10亿元

　　2月27日晚间，中国中免发布公告，宣布拟对重磅项目三亚国际免税城一期二号地项目加码投资10.7亿元。

　　对此，中国中免解释称，本轮追加投资的原因是随着项目的开发推进，为进一步提高项目的综合竞争力，同时公司综合考虑了项目产品定位、市场条件及实际推进情况等多方面因素。

　　据了解，三亚国际免税城一期二号地项目是中国中免重金打造的重磅项目。2021年3月，中国中免宣布了这一项目的建设计划，彼时拟定的投资金额已经高达36.9亿元。在本轮追加投资后，一期二号地项目的总投资或将达到47.6亿元。

　　在此背景下，中国中免测算，三亚国际免税城一期二号地项目投资内部收益率约为10.8%，静态回收期15.0年，动态回收期15.7年。中国中免称，项目建成后，将使公司资产配置更为合理，资产运营效率得到提高，进一步增强企业活力和公司可持续发展能力，实现资本、资产、经营三轮驱动的高质量发展。

　　预期中的投资回报能否实现暂未可知，但项目的建设周期逾期已经板上钉钉。中国中免原预计该项目免税商业部分建设周期为21个月，酒店部分建设周期为48个月，即免税商业部分有望在2023年初完成建设。在2023年度工作计划中，中国中免曾将“争取三亚国际免税城一期二号地商业部分顺利开业”作为重点工作之一。