余杭区优质文旅项目招商

一、径山镇重点招商地块

 1、径山镇概况

径山镇位于杭州市余杭区西部，地处大径山国家乡村公园核心区域，是省级中心镇。区域面积157.08平方公里，下辖13个村，3个社区，常住人口5.1万。镇内有1280年的径山文化、国家级文保单位小古城遗址、“江南五山十刹之首”的径山寺。近年来，先后获得国家级生态镇、国家4A级旅游景区、全国乡村治理示范镇、中国民间文化艺术之乡、省“红色根脉”强基示范镇、省美丽乡村示范乡镇、省5A级景区镇等荣誉，连续入选全国千强镇，是全省首批共同富裕实践观察点和央视共富观察点。2024年3月，径山旅游度假区获批为省级旅游度假区，区域面积8.23km2，是余杭区首个省级旅游平台。2025年5月，径山旅游度假区提前两年跻身国家级旅游度假区创建预备库。

2、招商地块详情

（1）径山村九龙瀑商业地块

径山九龙瀑地块（又名余杭区径山镇径山村商住地块）位于位于径山镇径山村，总面积约84亩（以开发边界调整范围为准）。地块紧邻径山古道，是通往径山寺（距离2km）的必由之路。目前详规规划为商业用地（B1），容积率1.5，限高20米，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

道路：目前地块南侧有村道可进出，其余三侧环山。

供电、给排水：地块附近有供电接口，供水、排水市政管网接口距离较远需配套建设。

燃气：附近暂无管道燃气需配套建设。

（2）镜潭湖商业地块

镜潭湖商业地块位于径山镇，属于集镇核心区域，西侧为径山镇文体中心，北侧紧临镜潭湖，整体景观环境良好；西侧和南侧临路，交通便利。同时地块周边有径山花海，小古城遗址、小古城景区等丰富的旅游资源，开发利用条件好。项目地块用地面积约38亩，均在城镇开发边界以内，为规划商业用地，场地现状平整，建设条件良好。

3、联系人及联系方式

径山镇招商运营处：0571-88513662

二、鸬鸟镇前庄村招商项目

1、项目概况

地处余杭西部，依山傍水，距主城区仅30分钟车程，高速直达；5分钟即达开发中的温泉度假区。自然风光与便利交通兼得，生活与生意两不误。村里已落地拾古为新非遗创新中心、乐栖·鸬鸟·小禾木、百年老字号小热昏等新业态，并与淘天集团淘宝手艺人业务板块合作引入“篾匠姑娘”工作室，年稳定引流超8万人次。村内精准客群聚焦，亲子家庭、国风爱好者、文旅休闲人群……多元且高黏性的客群基础，让体验式消费、手作工坊、文创零售天然适配。

2、招商项目

前庄村整理出十余处优质闲置空间，灵活适配各类业态，享有3个月免租期：

（1）独立院落：适合精品民宿、艺术工作室

（2）小酒馆/驿站：开咖啡馆、手作工坊、快闪店