全国星级酒店经营数据分析 西安篇

一、2011年-2017年度西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP逐年放缓，旅游收入和旅游人次2011-2016年逐步放缓，2017年出现大幅上升。

二、2011年-2017年西安市星级酒店经营数据分析

（一）西安市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2017年的平均房价为588元，其中最高为2011年的720元，最低为2016年的518元。从变动分析来看，2012-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2017年略有回升。 

出租率方面，2011-2017年的平均出租率为60.2%，其中最高为2017年的69.1%，最低为2013年的54%。从变动分析来看，2012年受国家政策影响，出租率下降幅度较大，2013年下降趋势放缓，2014-2017年持续上升趋势。 

REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为354元，其中最高为2011年的471元，最低为2014年的309元。从变动分析来看，2012年受国家政策影响，REVPAR下降幅度很大，2013-2014年仍为下降趋势，跌幅逐渐放缓，2015-2017年开始呈上升状态。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2017年的平均房价为328元，其中最高为2013年的347元，最低为2017年的279元。从变动分析来看，2011-2013年上升趋势，2014-2016年平均房价逐年小幅下降，2017年下降幅度较大。 

出租率方面，2011-2017年的平均出租率为60.3%，其中最高为2010年的66.1%，最低为2013年的55.6%。从变动分析来看，2012-2015年受国家政策影响，出租率有所波动，整体上呈下降趋势，2016-2017年止跌上升。 

REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为197元，其中最高为2011年的207元，最低为2015年的192元。从变动分析来看，2012-2017年REVPAR整体上呈现波动下降趋势。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2017年的平均房价为197元，其中最高为2014年的205元，最低为2017年的185元。从变动分析来看，平均房价在一定范围内波动，整体呈下降趋势。 

出租率方面，2011-2017年的平均出租率为55.1%，其中最高为2011年的64.8%，最低为2016年的47.8%。从变动分析来看，2012-2016年受国家政策影响，出租率整体呈下降趋势，2017年止跌回升。 

REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为109元，其中最高为2011年的132元，最低为2016年的96元。从变动分析来看，2011年REVPAR上升，2012年受国家政策影响，下降幅度较大，2013-2017年在小范围内上下波动。