迈点网

全国星级酒店经营数据分析 南京篇

合纵酒店顾问 · 2019-09-02 09:40:55

南京五星级酒店2011-2013年处于上升趋势,2014年受国家政策影响,平均房价出现很大幅度下降, 2015-2018年止跌逐年上升。

一、2011年-2018年度南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评:

从南京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面,在2013年后均有所放缓,之后大体保持稳定增长。

二、2011年-2018年南京市星级酒店经营数据分析

(一)南京市三至五星级酒店数量

1-4.jpg

(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

五星级酒店2011-2018年的平均房价为572元,其中最高为2013年的653元,最低为2014年的519元。从变动分析来看,2011-2013年处于上升趋势,2014年受国家政策影响,平均房价出现很大幅度下降, 2015-2018年止跌逐年上升。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为68.1%,其中最高为2017年的73.9%,最低为2013年的63.0%。从变动分析来看,2012-2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态,2014-2017年出租率开始逐年上升,2018年小幅回落。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为390元,其中最高为2018年的428元,最低为2014年的334元。从变动分析来看,2011-2013年REVPAR处于波动状态,2014年受国家政策影响,负增长幅度较大,2015-2018年开始逐渐恢复,持续上升。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

四星级酒店2011-2018年的平均房价为385元,其中最高为2012年的408元,最低为2018年的366元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2018年平均房价有小幅波动,整体呈下降趋势。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为71.4%,其中最高为2018年的76.6%,最低为2014年的64.9%。从变动分析来看,2011-2014年出租率不断下降,整体下降幅度较大,2015-2018年止跌逐步回升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为275元,其中最高为2012年的299元,最低为2014年的248元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2014年受国家政策影响, REVPAR下降较大,2015-2018年持续上下波动,整体有所回升。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2018年的平均房价为237元,其中最高为2017年的268元,最低为2013年的209元。从变动分析来看,2011-2017年平均房价总体上呈现上升趋势,2018年变动不大。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为63.0%,其中最高为2017年的65.8%,最低为2013年的59.9%。从变动分析来看,出租率2011-2013年出租率下降趋势,2014-2017年止跌上升,2018年略有回落。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为149元,其中最高为2017年的176元,最低为2013年的125元。从变动趋势来看,2011-2012年处于上升状态,2013年受国家政策影响,REVPAR下降,2014-2017年逐年不断上升,2018年小幅下跌。

第一时间GET商业空间产业最新资讯
下载迈点APP

扫一扫下载APP

0

评论

迈点app

迈点APP

商业空间产经研究媒体