全国星级酒店经营数据分析 苏州篇

一、2011年-2018年度苏州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从苏州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率在2013年后开始放缓并大体保持稳定。

二、2011年-2018年度苏州市星级酒店经营数据分析

（一）苏州市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2018年的平均房价为544元，其中最高为2013年的587元，最低为2016年的483元。从变动分析来看，2011-2013年处于小幅上升趋势，2014-2016年受国家政策影响，平均房价处于下降状态，2017-2018年略有回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为54.2%，其中最高为2017年的59.1%，最低为2013年的50.5%。从变动分析来看，2013年受国家政策影响,出租率下降较大，2014-2016年略有上升，2017年上升幅度大，2018年变动不大。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为295元，其中最高为2017年的316元，最低为2016年的255元。从变动分析来看，2013-2016年REVPAR呈下降趋势，2017年明显回升，增长幅度大，2018年小幅下降。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2018年的平均房价为318元，其中最高为2018年的324元，最低为2015年和2016年的307元。从变动分析来看，2011-2013年平均房价上升趋势明显放缓，2014-2015年开始呈下降趋势，2017-2018年止跌回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为53.1%，其中最高为2017年的59.6%，最低为2013年的49.2%。从变动分析来看，2014-2017年出租率逐年上升,2018年有所回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为169元，其中最高为2017年的193元，最低为2011年的157元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR基本保持稳定，2014-2017年呈现逐渐上升趋势，2018年REVPAR下滑。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2018年的平均房价为209元，其中最高为2016年的221元，最低为2012年、2014年和2017年的204元。从变动分析来看，2011-2014年平均房价较为稳定，2015-2016年呈上升趋势，2017年回落后2018年小幅上升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为49.8%，其中最高为2017年的55%，最低为2016年的46%。从变动分析来看，2011-2016年出租率持续小幅波动，2017年出现较明显上升，2018年有所回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为104元，其中最高为2017年的112元，最低为2011年和2013年的100元。从变动趋势来看，2011年下降较大，2012-2018年REVPAR基本在小幅度范围内上下波动。