迈点网

全国星级酒店经营数据分析 无锡篇

合纵酒店顾问 · 2019-11-10 09:03:50

无锡五星级酒店2011-2012年大幅上升,2013-2017年平均房价整体呈持续下降趋势,2018年较为稳定。

一、2011年-2018年度无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

2-1.jpg2-2.jpg2-3.jpg

数据点评:从无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。旅游收入和旅游人次增速有所放缓,近三年保持稳定增长。

二、2011年-2018年度无锡市星级酒店经营数据分析

(一)无锡市三至五星级酒店数量

2-4.jpg


(二)五星级酒店经营数据分析

2-7.jpg

数据点评:

五星级酒店2011-2018年的平均房价为529元,其中最高为2012年的590元,最低为2018年的493元。从变动分析来看,2011-2012年大幅上升,2013-2017年平均房价整体呈持续下降趋势,2018年变动不大。

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为54.8%,其中最高为2011年的62.6%,最低为2013年的51.3%。从变动分析来看,2011-2013年下降趋势,2014-2018年出租率小幅上升后基本维持稳定。

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为290元,其中最高为2011年的317元,最低为2017年的270元。从变动分析来看,2011年上升较大,2012-2014年受国家政策影响,处于逐年下降状态。2015-2016年REVPAR略有上升,2017年再次下跌。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

四星级酒店2011-2018年的平均房价为330元,其中最高为2012年的366元,最低为2017年的313元。从变动分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2017年平均房价整体呈下降趋势,2018年小幅回升。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为57.6%,其中最高为2017年的62.4%,最低为2016年的53.6%。从变动分析来看,2011-2016年出租率持续小幅下降趋势,2017-2018年回升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为190元,其中最高为2011年的212元,最低为2016年的171元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR呈下降趋势,2017-2018年有所回升。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2018年的平均房价为216元,其中最高为2015年的238元,最低为2011年的202元。从变动分析来看,2012-2015年平均房价呈逐年上升趋势,2016年下降幅度较大,2017-2018年有波动。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为49.5%,其中最高为2011年的55.5%,最低为2015年的45.7%。从变动分析来看,2011-2015年出租率下降趋势,2016-2018年波动有所回升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为107元,其中最高为2011年的112元,最低为2013年的102元。从变动分析来看,REVPAR在小范围内波动,2011-2013年下降趋势,2014-2018年整体变动不大。

0