迈点网

全国星级酒店经营数据分析 厦门篇

合纵酒店顾问 · 2019-12-02 10:07:25

一、2011年-2018年度厦门市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势数据点评:从厦门市GDP、旅游收

一、2011年-2018年度厦门市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评:从厦门市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速逐渐放缓,2015年开始维持稳定。旅游收入和旅游人次方面,2013-2016年增长率略有放缓,2017-2018年增速提高。

二、2011年-2018年度厦门市星级酒店经营数据分析

(一)厦门市三至五星级酒店数量

2-4.jpg


(二)五星级酒店经营数据分析


数据点评:

五星级酒店2011-2018年的平均房价为670元,其中最高为2012年的706元,最低为2016年的648元。从变动分析来看,2011-2012年上升状态,2013-2016年平均房价处于小幅下降趋势,2017-2018年变动不大。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为66.0%,其中最高为2018年的69.3%,最低为2013年的61.1%。从变动分析来看,2011年上升,2012-2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态,2014-2015年回升后基本维持稳定。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为442元,其中最高为2015年的464元,最低为2013年的417元。从变动分析来看,2011年上升幅度大,2013年受国家政策影响REVPAR下降,2014-2018年有波动,整体为上升趋势。

(三)四星级酒店经营数据分析


数据点评:

四星级酒店2011-2018年的平均房价为395元,其中最高为2011年的430元,最低为2017年的354元。从变动分析来看,2012-2017年平均房价逐年不断下降,2018年止跌。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为64.9%,其中最高为2011年的71.3%,最低为2013年的60.4%。从变动分析来看,2011-2013年出租率下降较大,2014-2018年在60%-70%范围内上下波动。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为256元,其中最高为2011年的307元,最低为2016年的227元。从变动分析来看,2012-2016年REVPAR下降趋势,2017-2018年小幅回升。

(四)三星级酒店经营数据分析


数据点评:

三星级酒店2011-2018年的平均房价为234元,其中最高为2018年的261元,最低为2015年的220元。从变动分析来看,平均房价2011-2015年变化不大,略有下降,2016-2018年呈增长趋势。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为62.4%,其中最高为2011年的71.2%,最低为2016年的55.4%。从变动分析来看,出租率2011-2016年整体为下降趋势,下降幅度大,2017年出现大幅度上升,2018年小幅回落。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为146元,其中最高为2017年的167元,最低为2015年的127元。从变动分析来看,2011-2015年REVPAR持续下降趋势,2017年上升幅度较大,2018年小幅下跌。