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全国星级酒店经营数据分析 东莞篇

合纵酒店顾问 · 2019-12-10 08:25:51

从东莞市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势来看,历年数据呈现增长趋势。

一、2011年-2018年度东莞市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评:

从东莞市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势来看,历年数据呈现增长趋势。增长率方面,GDP保持稳定增长,旅游收入增速逐渐放缓并趋于稳定,旅游人次2011-2014年增长率持续下降,2015-2016年增幅扩大,2017-2018年放缓后较稳定。


二、2011年-2018年度东莞市星级酒店经营数据分析

(一)东莞市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

五星级酒店2011-2018年的平均房价为467元,其中最高为2012年的499元,最低为2015年的438元。从变动分析来看,2011-2015年平均房价呈现下降趋势,2016-2018年变化不大。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为42.9%,其中最高为2012年的51.7%,最低为2015年的36.6%。从变动分析来看,2011-2015年出租率呈不断下降趋势,2016-2017年止跌上升,2018年小幅下降。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为202元,其中最高为2012年的258元,最低为2015年的160元。从变动分析来看,2013-2015年受国家政策影响,REVPAR下降幅度较大,2016-2017年有所回升,2018年小幅下跌。


(三)四星级酒店经营数据分析

数据点评:

四星级酒店2011-2018年的平均房价为278元,其中最高为2013年的314元,最低为2018年的262元。从变动分析来看,2011-2012年下降,2013-2015年受国家政策影响,平均房价波动幅度较大,2016-2018年持续小幅下降。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为41.4%,其中最高为2011年的48.4%,最低为2016年的36.8%。从变动分析来看,2011-2016年出租率呈持续下降趋势,2017-2018年逐渐回升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为115元,其中最高为2011年的136元,最低为2016年的100元。从变动分析来看,2011-2012年下降,2013-2017年受国家政策影响,REVPAR不断波动,整体上略有下降,2018年趋于稳定。


(四)三星级酒店经营数据分析

数据点评:

三星级酒店2011-2018年的平均房价为219元,其中最高为2018年的275元,最低为2012年的183元。从变动分析来看,2011年上升幅度较大,2012年受国家政策影响,平均房价下降较大,2013-2018年呈上升趋势。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为42.7%,其中最高为2018年的51.1%,最低为2014年的36%。从变动分析来看,2011-2014年出租率呈逐年下降趋势,2015-2018年逐年上升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为94元,其中最高为2018年的141元,最低为2014年的71元。从变动分析来看,REVPAR整体在一定范围内上下波动,2011年上升幅度较大,2012-2014年下跌,2015-2018年上升趋势明显。

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