上海非星级酒店经营2019年1至11月同比上升5.15%

上海非星级酒店平均房价超过四星级，说明新开业高端酒店比例提高和新开业高端酒店申请挂星比例降低。

与此对比，五星级下降3.70%、四星级下降4.75%、三星级下降18.83%、二星级下降1.75%。

基础数据根据上海市文化和旅游局、上海市统计局。

一、上海星级酒店2019年1至11月

1、五星级酒店

平均房价963.75元-2.28%

平均出租率68.90%-1.46%

每间可供房收入664.02元-3.70%

2、四星级酒店

平均房价546.81元-1.69%

平均出租率64.75%-3.11%

每间可供房收入354.06元-4.75%

3、三星级酒店

平均房价349.24元-11.26%

平均出租率55.65%-8.53%

每间可供房收入194.35元-18.83%

4、二星级酒店

平均房价332.29元+1.62%

平均出租率66.80%-3.31%

每间可供房收入221.97元-1.75%

5、非星级酒店

平均房价563.68元+10.23%

平均出租率62.97%-4.61%

每间可供房收入354.95元+5.15%

二、入境游2019年1至11月

入境游人数824.23万人次+0.2%

其中外国人635.31万人次+0.5%

其中港澳同胞70.14万人次+1.0%

其中台湾同胞118.78万人次-1.6%

三、2500家限额以上住宿和餐饮业2019年1至9月

主营业务收入754.94亿元+1.9%

主营业务税金及附加3.33亿元-12.8%

营业利润26.62亿元-5.2%

附：赵焕焱接受媒体采访2则

1、《北京商报》关子辰：“收购日本酒店，华住为何急于出海”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点4】2020年1月6日，《北京商报》关子辰在“收购日本酒店，华住为何急于出海”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析指出，华住之所以如此，与当前国内酒店市场竞争环境变化有很大关系。

赵焕焱进一步分析表示，近年来由于玩家数量的增多，酒店规模也持续扩大，在此情况下，市场竞争变得愈加激烈，像中低端酒店经营已经步入了下降通道，如此也给了这些连锁酒店比较大的经营压力。而华住集团旗下以经济型酒店汉庭、中端酒店全季为主，这两个领域在过去一段内，数量都急剧扩增。

赵焕焱认为，目前中国酒店集团的海外发展还处于试探性阶段，并不具备专业性稳定发展的基础。酒店发展成为国际品牌既需要美誉度，也需要一定规模，在现阶段看，中国本土酒店管理公司的品牌知名度还不够，此外还需要强大后台系统的支持。未来能否顺利“登陆”日本，还有待于观察。

2、《品橙旅游》：“度假酒店‘一价全包’是趋势？”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点3】2020年1月2日，《品橙旅游》在“度假酒店‘一价全包’是趋势？”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

赵焕焱表示：“‘一价全包’这一产品也并不是所有酒店都具备条件，首先要自己本身地方大、活动项目多；二是与当地强势资源跨界合作；三要允许客人自由选择，否则是国家管理部门不允许的捆绑销售。”此外，他认为，“一价全包”如果没有特色就会同质化，也是应该注意的问题。