鲍同振：酒店仍将是资本的角斗场

　　近年来，资本让酒店行业烽烟四起，资本俨然已经成为酒店行业的主角。随着中国旅游行业的发展和成长，中国资本和国际资本互相进入各自的传统市场，更是让酒店业人士目不暇接，直呼“看不懂”。

　　国内资本在酒店市场的跑马圈地，主要表现在酒店物业、酒店营销渠道、酒店营销平台、甚至酒店采购、业务外包、培训等各个方面，最为突出的体现在对品牌酒店物业的收购和在酒店OTA渠道上的攻城略地。国内以携程为首的大型OTA公司逐渐取得规模上的优势地位，但仍然不断出现一些以细分市场为目标市场的新的酒店营销代理平台。同时，国内有影响的酒店管理集团也没闲着，凭借旗下规模化的成员酒店，联合规模相当的同行企业组成联盟，试图提高直销比例，增强酒店价格话语权。在传统酒店市场上，OTA企业、大型酒店集团、抢占了先机的新贵品牌无疑是主角，角力的结果更多取决于背后的资本。

　　国内小微住宿机构的蓬勃兴起，为另类的酒店代理或营销平台提供了机遇，民宿、短租酒店、公寓市场等，这些个体微小的住宿机构，更加依赖于无所不知的网络技术，实现低成本的营销推广。个性化、低成本、低价格的小微住宿机构，不仅大大丰富了我国旅游住宿行业的服务产品，而且从长期来看，将会促进我国酒店业服务的提升，有利于酒店业服务产品更多地贴近消费需求。大量的创投资本看中了小微住宿机构未来广阔的发展前景，服务于小微住宿机构的平台型公司获得的融资规模不断升级。投资资本唯一担心的是企业没有烧钱的本事，无法赚取足够的眼球。

　　一些边缘化和补充性的住宿服务，如露营地、汽车旅馆等，在国内还处于萌芽状态，受其初级发展阶段的影响，目前还没有得到规模资本的青睐，但仍然有一些先知先觉的投资者开始涉足。

　　在我国酒店市场的跨国投资方面，基本出现了两个阶段。第一个阶段是国际资本单向进入中国酒店市场。主要的进入形式是国内高端酒店以品牌加盟的形式，成为国际酒店管理集团的成员酒店。另外，也有国际酒店集团参股、控股国内酒店品牌集团，或不对称地相互持股。外资进入的目的无非是占领更多的中国国内市场，并分享中国游客的国际旅游消费市场。第二阶段，应该是国内资本加入到对国际品牌集团的收购、参股或控股上，同时中国的OTA企业也将代理的范围逐步扩大到了全球各主要国家。其中2015年最另人瞩目的国际酒店投资当属安邦保险集团的海外酒店物业收购。另外海航、锦江等大集团也开始频频现身于对国际酒店投资市场。

　　中国资本进入国际酒店投资市场是一个必然的过程，目前还处于先导期。笔者在《中国资本对国际酒店的收购正当时》中，曾对此做过经济和数据上的简单分析。虽然现阶段，一些先驱资本进入国际酒店投资市场还具有明显财务投资的痕迹，但随着一些专业的国内酒店集团在国际收购中逐渐成熟并获得相应市场份额，相信中国的酒店业在国际酒店市场上将获得与其旅游大国地位相匹配的投资份额和市场发言权。

　　从一个中国酒店人的眼光来看，未来相当长一段时间内，我国酒店投资角斗场的主角仍将是资本，直到酒店业本身发展得足够成熟和稳定。

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