俸周耀：民宿可能会乱一阵儿

　　最近不敢动笔，不知道的以为我在思考，知道的可能会说：这家伙纯粹偷懒。

　　其实，也不是完全偷懒，当然，也没有说一点不偷。

　　还有不敢的因素。不敢者，无胆也。

　　看到各种热闹的民宿行业动静，一会儿云集开会，一会儿成立组织，一会儿XX品牌开始进入民宿市场，一会儿正儿八经坐下来研讨，很热闹。但是热闹归热闹，基于对事实的判断至少我是却越来越迷糊，莫非民宿就这样成了一场资本、业界的狂欢了?

　　说说现象吧：

　　一，越来越多的人，越来越多的钱认为，民宿就是金矿，至于是百年老矿还是一波小鲜肉，我想至少也是一半一半，进入这个领域的心态已经从早期的情怀，转变为更具象的投资收益。

　　二，已经进来和将要进来的人和钱，有相当一部分对民宿与酒店业的关系理解不深，对酒店行业的运营规律、投资回报规律理解不深。

　　三，“民宿就是弄笔钱在偏僻郊外、农村、农家乐聚集地、二三流景区弄个石头或者木头房子，就会迎来脑残的客人”这种观点，正在被一些投资者快速实践。这些投资者通常在其它领域拥有着一些成功经验。

　　四、依旧有一部分人，把80%或者更多的精力放在打造民宿产品的硬件上面，对于运营管理、品牌推广与发展战略考虑甚少。

　　五、同时上马数个项目，用上同一个招牌这种事，被披上了做品牌、做连锁、做大的外衣，这有点类似于互联网行业的用资本换规模的发展路径，是否能够契合实业的发展节奏，我个人并不乐观。

　　六、民宿交易平台已经出现，先不论平台大小，质量如何，但是可以肯定的是进场离场正在变得频繁。

　　七、上周一个做传统酒店的老板(只出钱不管事的那种)，在听我聊了几句了民宿这回事以后，这周来电话说他已经看好了一个民宿项目，准备投资。