寄语两会：建议住宿业统一管理

　　文章前附：点评华住收购桔子水晶

　　“以前我们可能觉得这些酒店巨头之间都是互相竞争的关系，应该走不到一起。但如今随着酒店市场越来越成熟，而竞争也加剧，因此在背后资本方的推动下，这些酒店巨头之间的并购层出不穷，这也很正常，酒店业发展到现在的市场局面，就是进入了资本并购潮时代。大型酒店企业并购中小型同业，然后写成几大酒店集团公司各占一方江山的格局。”华美首席知识专家赵焕焱分析，华住和雅高的资本合作、如家合并入首旅酒店、锦江系收购铂涛等都说明平价连锁酒店进入了规模化和资本化运作时代，而控制成本、吸引加盟者、提升投资回报率已成为行业趋势。接下来，还会有酒店公司之间发生资本或战略层面的合作。

　　赵焕焱同时指出，酒店同业之间的并购需要注意因而后台运维和客户群、会员体系的合并以及营销运作的统一化，这些整合会存在一定难度，双方如果仅仅是图规模，则可以短期内在数量上做增加，但如果考虑到实质的运营管理，则必须注意并购后的后台对接整合和品牌管理。当然，对纯粹财务投资的资本方而言，无论酒店企业运作如何，只要交易价格合适，他们都已经获利。

　　正文：再寄语两会建议住宿业统一管理

　　一、行业名称混乱

　　1、国家旅游局、商务部称饭店。

　　2、证券界称酒店(搬用香港命名办法，有客房为酒店、无客房为酒楼)。

　　3、统计局称旅馆。

　　4、地方政府文件称宾馆。

　　5、行业协会形形色色。

　　赵焕焱建议，以客房为原则统一行业名称为住宿业，在住宿业之下可以再细分，统一数据统计。

　　二、管理政出多门

　　1、国家旅游局只负责星级酒店。

　　2、有限服务酒店超常规发展，但是没有统一管理。

　　3、分享经济的住宿业自生自灭，无人问津。

　　4、民宿、农家乐规定各地政策百花齐放。

　　三、数据现状分析

　　1、国家统计局公布全国住宿业2014年法人企业18874个、客房319.90万间、床位523.00万张、从业人数1978522人、营业收入3535.25亿元。

　　2、国家旅游局公布全国星级酒店2014年酒店11180家(五星745家、四星2373家、三星5406家、二星2557家、一星99家)、占住宿业的59.23%;客房149.79万间、占住宿业的46.82%;床位262.48万张、占住宿业的50.19%;营业收入2151.45亿元、占住宿业的60.86%;从业人数136.19万人、占住宿业的68.83%。

　　3、地方以上海住宿业2014年为例住宿业6792家，其中星级酒店255家;客房35万间，其中星级酒店6.5万间，占全部客房的18.57%;床位65万张;营业收入293.66亿元，其中星级酒店205.56亿元，占全部营业收入的70%。

　　四、依法治行业的要求

　　当前我国处理住宿业方面的法律纠纷，大多依照《民法通则》、《合同法》、《公司法》、《消费者权益保护法》等民事方面的法律处理。日本、新加坡、法国等国都颁布了专门法，我国香港地区也颁布了《香港饭店旅馆法》和《酒店东主条例》，台湾地区颁发了《观光旅馆业管理规则》。

　　赵焕焱建议：行业协会与政府部门脱钩以后，一个充当企业与政府部门的桥梁作用。统一的住宿业行业协会才可以与政府部门沟通，接受委托起草制定行业规则等相关法规。