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苦逼的90后 北漂多年还不能享受共有产权房政策

迈点网 · 2017-08-17 09:00:26

  红利基本属于早一辈人,他们抢到市场和改革的先机,变老后,有强大资源网可以变现。留给85后、90后只剩“啃老”、自强,至少这几年如此。

  (迈点专栏作者 陈鈜斌)你的努力,只能撬起一日三餐;金融杠杆的作用力,早已撬起了地球。

  这是个令人悲伤的故事

  有位90后的同事贾大个,刚结束北漂回到青岛,这座二线城市(或准一线)是他家所在省(山东)较好的地方。

  他在北京入职了一家内地在港上市房地产公司十强的地产公司,按理说发展前景不错。我问他,为什么回来?

  买不起房,压力太大,不如回来,幸好寓公网实力也很强。

  除了买不起房,租房的花费也是让人心疼的。所有赚的钱、甚至加上家里的积蓄,也赶不上房价的涨幅和首付。

  逃离北上广,真是无处不在。

  尤其是85后、90后,在房子面前,堪称是可怜可悲又苦逼。还没毕业就迎来了“三涨”:房价急剧上涨、物价上涨、消费水平上涨,而工资水平基本持平或上涨幅度远不及“三涨”的任何一项。

  你的努力,只能撬起一日三餐,还是简易的,金融杠杆的作用力,早已撬起了地球。

  近日,北京市住建委会同市发改委、市财政局、市规划国土委联合起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》,并向社会公开征求意见,其中有一点规定“单身家庭申请人应当年满30岁”引发了不同意见。昨天,北京市住建委公布对公开征求意见的反馈情况。第一条即关于年龄问题,原文如下:

  有群众反映30岁年龄限制过高,同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。据此,下一步,我们将制定支持政策,引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题,实现有效衔接。

  已经北漂多年、未满30的85后、90后,这真是个令人悲伤的故事。

  租售同权、共有产权,先过了丈母娘这关

  刚刚,发生了一段经典的“男人间的厕所对话”:

  甲:“现在不是租房和买房,都同样权利了,还用买房吗?”

  乙:“你娶媳妇总得买房啊!租房谁跟你啊!”

  甲:“你找一个愿意跟你一起租房的女生啊!”

  乙:“你觉得有丈母娘会同意吗?”

  他说的好有道理,我竟无言以对。

  租售同权也好,共有产权也罢,房子的所有权都不是你的。那些视女儿如掌上明珠、有着要结婚先买房的观念的父母,那些祖祖辈辈传承下来对房子的安全依赖感的潜意识,不是一纸政策就能马上解决问题。

  这些政策,是针对退而求其次的人提供的,没有人可以预知,需要多久,丈母娘这个群体基本上都可以接受这些新事物。

  马佳佳曾放言:“90后压根就不买房”, “大炮”任志强也加入到这场论战中。不过这些都是多年前的事。随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的人已经把买房提上日程,“90后不买房”逐渐沦为伪命题。艾普大数据分析结果显示,在一线城市中,90后更青睐位于远郊区或环都市圈、单价在3万元以内的一居或两居小户型。

  不是吃到红利的人变老了,而是变老的人吃到红利

  在艾普大数据分析中,直接地提到:“好在90后的父母正值中年,不少人有足够的财力帮助子女实现置业梦想。”

  离开老一辈,85后、90后基本与房无缘。就算是有些资本的,到了京城,拼爹也拼不过天子脚下、权贵之地。

  即使是出台共有产权、公租房等政策,许多人也担心,自己够不上要求。从小到大,大家逐渐习惯有权者优先,昨晚咪蒙公号文章《我努力的意义,就是可以选择和谁同行》也直言,一粉丝找工作面试英语老师,最后磕磕绊绊东北口音的姑娘被录取,因为她是市电力局局长的女儿。

  每一轮的市场红利,都被有格局、有魄力的人提前抢占,就像现在的创业群都是BAT天下,这是马太效应——强者愈强。新进入社会的85后、90后,只能眼巴巴地从各个缝隙里找机会,偶尔有一些人成功,更多人则是去适应。

  红利,基本都属于早一辈的人,他们抢到市场和改革的先机,变老后,有强大资源网可以变现。于是留给85后、90后只剩“啃老”、自强,至少目前几年如此。

  想继续漂,公寓可以促使生存变生活

  两年前,有个朋友卖了二线城市的房,积攒了一笔首付准备在北京买房,等拿到钱,房价已经离卖房时候飞涨了,犹豫间,房子没买成。

  《北京,有2000万人假装在生活》为什么能刷爆网络,就在于击中了人们心中最脆弱的地方。特别欣赏包租婆公寓的理念:不是漂泊,是生活。

  漂泊期间,生活其实可以无处不在,找对了房,天天都是生活,找错了房,天天只是生存。因为和自己想要的同行。

  品质公寓和普通租房最大的区别,就是提供的房屋、社群有共同语言。就像同事张三丰(化名)进入寓公网的时候,也是冲着寓公网的公寓供应链第一品牌可以让公寓提高品质而来,因为可以让装修性价比更高,让管理服务质量智能化透明化,让软装家电品牌化,在硬件上协助公寓运营商提供给租客更好的生活空间。

  85后 、90后的生活还是要继续,生存和生活仅一字之差,我们尽自己所能,这或许也是国家频繁出台租赁政策想要去改善的地方。

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