马牧青:旅游有风险 投资需慎重

旅思马记 · 2018-11-02 13:59:55

  “旅游+”干扰了整个旅游行业;“+旅游”则干扰了整个国民经济,无论是来自于市场的,还是来自于行政的,抑或是市场和行政共同作用的。

  最近,我对部分旅游景区开发越来越没有信心了,为什么?是纷纭乱象扰乱了我们的心绪。“旅游+”干扰了整个旅游行业;“+旅游”则干扰了整个国民经济,无论是来自于市场的,还是来自于行政的,抑或是市场和行政共同作用的。

  一者,中国不缺少景区,《旅游景区投资开发的七个维度》中表示,2018年全国旅游工作报告显示,我国现有景区景点3万多个,不可谓不多;

  二者,据业内人士说,近年来旅游景区赔钱赚吆喝的不在少数,而在上个世纪几乎就不存在景区不赚钱的情况,但是时下赚钱的景区已经不多了,尤其是在特色小镇变换成旅游小镇身份后,动辄几亿、几十亿的投资砸进去了,却仅仅撩起了一片水花,最终是石沉大海、泥牛入水,其开发运营几乎是哀鸿遍野,一地鸡毛;

  三者,随着近几年投资者大举进军旅游业,市场区位和交通区位较好的区域,好资源已所剩不多,且有开发过滥的问题,现在是不断蚕食西部欠发达区域,尽管随着交通条件的改善,这些区域已经具备开发的必要性,但有一点不容回避:我们的大好资源正在遭受毁灭性的破坏,人的生活领域的推进自然就面临赊生态的退化,其开发模式不是自然化、生态化,有的近乎野蛮;

  四者,当下,我国大陆地区已经不缺少景区,缺少的是与景、城、乡一体化配套休闲度假产品,缺少的是有特色的差异化观光产品,这从出境游过旺可管窥一斑,我们的旅游者都懒得在国内度假消费了,君不见,国外到处是所谓“旅游抗议、观光危害、旅游纳税、旅游饱和“之类的说辞吗!在国外撒了钱不落好,在国内大肆开发也不落好:一方面是疯狂建设景区,一方面是痴迷于出境游,这是严重的旅游产品供给侧失衡;

  五者,尽管景区已经泛滥,但在所谓大旅游、泛旅游、“旅游+”、全域旅游时代,投资商还在纷纷钻特色小镇、田园综合体,甚至是乡村振兴政策的空子,变相拿地做旅游景区,实则无产业,只有大片的地产。

  基于此,本文尽管是一篇探讨旅游投资开发的文章,但我仍要提醒开发方:旅游有风险,投资须慎重。

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