丽橙酒店集团旗下欢期品牌：以“微创智改”破解存量酒店投资困局

　　在酒店业从“增量扩张”迈向“存量焕新”的今天，如何让老旧资产重获新生、实现稳健回报，成为投资人最关心的议题。近日，丽橙酒店集团旗下专注存量焕新的轻生活方式品牌——欢期酒店，正式发布其面向投资人的全周期解决方案，以“微创智改”为核心，为市场提供一门“聪明”的生意。

　　精准切入存量痛点

　　面对存量物业产品老化、成本高企、收益下滑的普遍困境，以及投资人“重装投入大、周期长、回报不确定”的核心焦虑，欢期酒店提出清晰的解决路径：不做低价竞争，只做价值增值。品牌定位于“无定义的微创焕新专家”，专注于为存量物业提供轻量投资、高回报、强运营的一站式方案，通过灵活适配的模块化改造，激活沉睡资产。

　　核心模式：“微创智改”实现降本增效

　　欢期酒店创新推出的“微创智改”系统，是其核心竞争力的技术支撑。不是传统意义上的装修翻新，而是一套以数据为基、智能为核、模块为体的科学改造方案：

　　精准诊断：通过专业团队对物业结构、能耗、客源等多维数据进行综合分析，出具《存量资产评估诊断报告》，实现“一店一策”，避免无效投入。

　　模块智造：EPC一站式交付服务。针对不同店龄与品级的存量酒店，欢期推出三档标准化改造套餐：

　　轻改套餐，每间8666元，适用于开业3年内、3钻及以上的酒店；

　　中改套餐，每间26666元，适用于开业4至6年、3钻及以上的酒店；

　　全改套餐，每间46666元，适用于开业7年以上、3钻及以上的酒店。

　　针对毛坯房项目，欢期通过模块化设计，可实现单房造价（含公区）仅6.66万元，套内造价低至5.5万元。采用工厂预制、现场组装的“搭积木”式施工方式，能使筹建效率提升20%，周期缩短30天，整体造价降低20%。

　　全链路成本优化：依托集团直采供应链，去中间化集采，确保“同样的品质，更低的成本”。经测算，单房运营成本可低至70元/间，为投资人赢得更大利润空间。

　　全周期运营赋能，保障持续盈利

　　改造只是起点，持续盈利才是关键。欢期为投资人构建了全方位的运营支持体系：

　　互联网流量支持：凭借集团的互联网基因与数智化能力，欢期精通OTA平台规则，并享有携程精准流量扶持及商旅渠道直连，对接超100万家企业客户资源，为门店提供稳定的流量保障。

　　精细化运营管理：依托集团15年的直营与联营管理经验，通过“一店一策”的提升策略、周业绩复盘以及线上线下结合的培训系统，确保运营标准落地，实现约0.17-0.20的低人房比。

　　全周期焕新服务：从诊断评估、方案设计、微创施工到运营赋能、长期陪伴，欢期提供“焕新工具包”与精准陪跑，助力门店业绩持续提升。

　　稳健回报，聪明之选

　　欢期酒店通过产品差异化创造更高的溢价空间，通过成本精准控制缩短回本周期，通过系统化赋能保障运营稳定性。

　　“欢期不是一个‘便宜’的品牌，而是一门‘聪明’的生意。”品牌负责人表示，“我们不做低价竞争，而是通过微创技术、强运营与情感共鸣，让旧资产焕发新生，让新投资欢喜落地。”

　　【关于欢期酒店】

　　欢期酒店是丽橙酒店集团旗下专注存量焕新的轻生活方式品牌，以“不定义 只欢喜”为 slogan，通过模块化微创智改与全周期运营赋能，致力于为投资人实现低投入、高回报的资产增值，为旅客创造“多一点欢喜”的轻盈旅居体验。