繁华之中独享静谧 颐和•贝客新街口店即将开业

　　随着城市化进程加速，人口流动趋势进一步增强。在人口流入地方面，除北上广深等一线城市，南京、杭州等崛起的“新一线”正在成为新的人口增长点。以南京为例，据相关数据统计显示，2018年南京外来常住人口达153万，以此作为基础可预测出2019年南京住房租赁市场规模达230亿元，2020年250.69亿元……而到2027年可达534.25亿元。

　　南京作为“新一线”龙头城市、长三角核心城市之一，产业基础雄厚，高校云集，吸附了大量外来人口，随之而来的住房租赁需求也相当旺盛，是继一线城市之外，租赁市场发展的典型城市之一。近日，颐和·贝客公寓即将迎来南京第2家直营门店——新街口店，它能为南京住房租赁市场带来怎样的新鲜血液?

　　政策利好 推动南京租赁市场快速发展

　　2017年，南京入选首批租赁试点城市和集体用地建设租赁住房试点城市，作为租赁试点城市之一，南京租赁相关配套政策的实施走在全国前列，在《2018年南京市城乡建设计划》中，新出让土地中计划安排300万平方米租赁住房，筹集租赁房源100万平方米。截至2018年12月28日，南京已成功出让租赁地块14幅(包括网挂租赁地块)，总面积46.4万方。

　　南京市住房租赁试点工作方案明确表示，鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房;鼓励具有一定运营经验和一定规模运营团队的民营和混合所有制企业将住房租赁纳入经营范畴;鼓励房地产开发企业、物业服务企业以及各类机构投资者设立专门的住房租赁企业，通过多渠道筹集房源，开展规模化、集约化、专业化住房租赁经营业务，并对受托租赁经营住房进行日常维护等服务。

　　从政策的顶层设计到金融、土地、平台等相关配套支持，一系列的政策利好为长租公寓的发展创造了优渥土壤，吸引了众多创投公司、房企、国家队等势力纷纷布局南京租赁市场。

　　响应住房租赁政策需求

　　颐和·贝客公寓树立国营民营合作新标杆

　　细剖南京租赁市场的客群发现，主要有应届毕业生、初入职场者、资深白领、情侣等四类。在产品品类上给了公寓运营者较大的施展空间。近年来，中产阶级群体正在崛起，公寓产品的舒适性与品质感的需求上升。

　　在市场需求与租赁政策的双重推动下，2018年7月，南京安居集团下属颐和资产经营管理有限公司与长租公寓运营商贝客公寓强强联手，推出合资品牌颐和·贝客公寓，其首个项目位于南京白下高新产业园区东南角的上坊9号地块，已于2018年底竣工上市。南京作为颐和·贝客的大本营，是其深耕的重要市场。

　　南京安居贝客公寓管理有限公司是南京市住房租赁行业第一家合资企业，继承了合作双方的优良基因。颐和资产公司为其注入了核心资源与能力，贝客公寓则发挥其擅长的系统、渠道、产品、运营等方面的优势，对合作项目进行从设计施工到品牌打造、营运维护等一系列的全运营支持。双方精诚合作，致力于打造住房租赁市场中国营与民营合作的新标杆。

　　繁华之中，独享静谧

　　颐和·贝客公寓新街口店即将开业

　　近日，颐和·贝客公寓在南京新街口商圈再落一子——颐和·贝客公寓新街口店即将于5月1日正式开业。截至目前，颐和·贝客公寓在南京已拥有包括新街口店、上坊店、银龙店、白下高新店(一店、二店)等5家门店。

　　坐拥南京核心商业区，颐和·贝客公寓新街口店项目位于南京市秦淮区石鼓路98号阳光大厦3楼，周边集结金鹰、德基shoppingmall，金轮新天地等多个繁华商圈。更有妇幼保健院、省中医、省口腔等多家医院。交通方面更是可圈可点，地铁1、2号线新街口站步行10分钟即达。身处繁华已是难得，然而繁华之中仍然有一份静谧空间则是莫大的幸事。

　　在颐和·贝客公寓新街口店，繁华与静谧相得益彰。门店采用高定家居精致配套，简约而不简单，家具板材使用E0级，更加安全环保。同时升级收纳功能，充分利用楼梯、台板、隔间……让你有更多储物空间。每个房间均配有超大窗户，明亮生活触手可及。

　　充分考虑到不同性格、职业、年龄层次及个人喜好，颐和·贝客公寓新街口店户型灵活百变，包括阳光开间、loft套间、单室套间等多种户型，户型面积27-40㎡。其中，家中有楼梯的loft户型是一大亮点，用户可根据喜好自由选择。

　　除了静谧的个人空间，门店的公区也是一大特色。聊天休闲区、观影区、台球桌、书吧等功能区是结交好友、扩展人脉的绝佳场地，未来，租客将在这里开启精彩生活的无限可能。

　　位居长三角重地，南京的地理位置得天独厚，占据天时地利人和等先天优势的南京公寓市场一直被多方看好。面对日益复杂的租赁市场以及庞大多元的租赁需求，颐和·贝客公寓选择回归居住本质，悉心打磨产品与服务，把区域市场做精做细，以国营与民营合作的创新形式为南京租赁市场贡献力量。