尔家·因需制宜丨健康驿站在无锡首度实现华丽转身

　　2023年，国内疫情快速过峰，中国在疫情防控方面取得重大决定性胜利，持续3年多的抗疫创造了人类文明史上人口大国成功走出疫情大流行的奇迹。

　　回首疫情肆虐这几年，尔家公寓毫不退缩，直面疫情，成立了防疫工作组，协助街道和医护人员运营管理了无锡及常州两地的隔离点和健康驿站，并圆满完成了疫情防控任务。

　　在负责驿站及隔离点管理运营工作时，尔家公寓已经开始在思考后疫情时代，健康驿站必然会退居幕后，届时该如何实现闲置资源高效再利用?

　　专注住房租赁行业多年的尔家公寓，针对存量物业改造，具备丰富的经验，通过市场调研到产品开发，形成有效闭环，能持续不断对产品创新维护。针对“驿站”这类闲置国有资产，尔家公寓量身定制，推出全新品牌“启航”。

　　在近期，尔家公寓成功与无锡惠山钱桥达成合作，现已顺利签约。结合无锡本地人才住房紧缺的现状，从四个维度助力无锡惠山钱桥健康驿站蝶变焕新。

　　保安全：双重防护，筑牢安全防线

　　尔家公寓对运营人员进行专业培训，能有效识别并应对各种危险情况，同时配置智慧社区管理系统，以人防+科技安防双重方式，为保障社区良好治安环境和租户人身安全提供了稳妥的解决方案。

　　提形象：改善居住环境，完善生活配套

　　利用项目现有资源，科学规划调整空间布局，一方面适配城区形象的改造提升，一方面充分考虑周边人群的租住需求。尔家公寓对建筑立面的朴素外观进行了改良，并在区域内增配了彩虹跑道及园林绿化，使得整体形象焕然一新。

　　同时，尔家公寓通过增配户外晾晒区、外卖快递柜、电动车棚、无人超市、大巴停车场等功能区，为租客日常生活提供便利，提升居住体验。

　　优室内：提升舒适度，打造有温度的家

　　从楼梯、走廊到房间内，尔家公寓对租户居住区环境进行全面优化，适度改造软装布置，并在有限空间内，合理规划，增配共享厨房、共享洗衣房、公共客厅等公共区域，弥补租户房间内生活配套设施的不足。

　　增配套：住有宜居，满足租客生活需求

　　尔家公寓基于多年的运营经验和项目改造经验，结合周边欠缺的配套设施，引入健身区、乒乓球室、集装箱酒吧等自建配套，在提升租客生活品质的同时，丰富他们的业余生活，提供配套的生活服务和社交服务。

　　栽得“梧桐树”，筑好“安居巢”，通过保安全、提形象、优室内、增配套这一系列的举措，尔家公寓聚焦项目本身，为周边企业人才打造多功能的生活、居住、社交平台，提升人才居住、生活体验，使闲置资产焕发生机，并促进产城融合，切实让人才“引得进、住得好、留得下”。

　　在各方的共同努力，“启航人才公寓”成功落地，目前定位为白领公寓，尔家公寓作为区域深耕的领头羊，在专注白领公寓市场的同时，也在向租赁社区方向积极发展。

　　凭借产品+运营+数据，三位一体的核心优势，不断深化服务品质，提升客户体验。通过政企合作，完善住房保障体系，做最懂政府的公寓服务商，赋能地方经济发展。目前与无锡广益合作的益家安居人才公寓项目，房间约为624间，一期工程即将结束，进入运营阶段，目前房间预定数已达初期交付房量的70%。

　　此外，尔家公寓旗下中高端服务式公寓尔家公寓国际(风箐阳系列)、白领公寓尔家公寓公寓和大型租赁社区的尔家公寓社区等产品线均已在盘活闲置资产层面展现了领先优势，建立了全覆盖的产品矩阵。以广益尔家公寓国际青年人才社区项目为例，通过对闲置旧楼改造，尔家公寓高效率实现当年立项，当年动工、当年交付、当年入市运营……成为无锡市首个“商改租”项目，获得了当地政府和社会各界的高度赞誉。

　　无锡钱桥将“人才发展”作为第一要素，从出台人才扶持政策、搭建就业服务平台、升级青年人才公寓方面入手，频出实招，让无锡成为近悦远来的“人才之城”。对闲置资产的精准定位、改造，充分释放 “引才”诚意，发挥了地方政府的辐射带动作用，实现更多人才在无锡安居、宜居、优居。

　　作为租赁住房行业一站式综合服务商的尔家公寓，也将继续贴近政府，笃定民生，深耕住房租赁行业，为都市青年提供“居住+生活+社交”的城市租住新体验。

　　关于尔家公寓

　　尔家公寓致力于成为国内租赁住房行业一站式综合服务商，以“尔家公寓国际”服务式公寓，“尔家公寓公寓”白领公寓，“尔家公寓社区”人才/蓝领等大型租赁社区为核心业务。凭借与各级政府、国企的合作经验铸造出“因需而制，精准赋能”的核心优势，结合自身的产品、运营、数据等三大能力，以华东区域为核心成功运营多个租赁项目。在实现资产盘活的同时，推进保租房、旧改、人才公寓、大型租赁社区等业务合作，提升了区域的整体形象展示，实现多方共赢。