深铁集团拟向万科提供股东借款62.49亿元

　　7月3日，万科(000002)发布公告，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款62.49亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。根据公告，此次借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，远低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率(LPR)。

　　2024年以来，大股东已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式力挺万科，2025年充实管理力量后，更是综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持，充分体现了大股东对万科重回健康发展轨道的坚定信心。

　　不仅是改革化险，深铁和万科也在积极探索融合发展。在此之前，万科旗下长租业务与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化在住房租赁领域的融合发展。除此之外，在6月27日召开的股东大会上，万科管理层表示，将进一步加强与大股东深铁集团的融合发展，发挥好双方资源禀赋，以TOD综合开发为基础，提供城市基础设施建设和运营的系统解决方案，因地制宜发展新质生产力，形成多元场景、多业态复合的城市服务新生态。