海口公开征集存量商品房 拟用作保障性租赁住房

据海口市住房和城乡建设局消息，为加快发展保障性租赁住房，海口市住房和城乡建设局现面向社会公开征集符合条件的存量商品住房房源，以建立保障性租赁住房项目库。征集时间自公告之日起至2026年1月28日。

本次征集范围限定在海口市中心城区及市辖区内海南自贸港重点产业园区范围内，新建成但未出售的普通商品住房项目。

征集房源需满足以下条件：

1. 房源周边交通便利，配套设施完善，符合质量、安全及消防标准。

2. 单套建筑面积原则上控制在120平方米以内，可结合市场情况适当放宽。

3. 房源开工时间原则上在2020年（含）以后。

4. 收购将优先考虑可整栋或整单元收购的项目，并优先支持能促进四大主导产业发展、加快产城融合的房源。

5. 项目房源必须权属清晰、手续合法，无纠纷、无查封等限制转移情形。

收购工作将由相关国有企业作为实施主体。收购价格由实施主体与房地产开发企业依法依规协商确定，需确保保障性租赁住房的经营收入能够覆盖融资和运营成本。

有意向参与的房地产企业需按要求准备并现场提交报名材料，包括企业资质证明、项目权属与建设许可文件、房源明细表、设计图纸及承诺书等。材料需报送至海口市住房和城乡建设局住房保障科。

该局提醒，本次征集仅为房源意向征集，用于建立项目库，具体收购事宜将由收购实施主体负责后续实施。