国泰海通-滨湖国控滨纷公寓馥庭2亿元住房租赁资产支持专项计划上市发行

　　2026年4月23日，“国泰海通-滨湖国控滨纷公寓馥庭住房租赁资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行。

　　据了解，本次CMBS发行规模2亿元，期限18年，发行利率1.94%，全场认购倍数2.9倍，为安徽省首单保障性租赁住房CMBS。

　　该CMBS由合肥滨湖国有资本运营控股集团有限公司作为原始权益人及增信机构，底层资产为旗下滨纷公寓·馥庭项目，优先级证券获AAA评级。本次CMBS依托底层资产稳定的现金流和成熟运营能力，通过合理设计交易结构，实现存量不动产向流动资金的有效转化。