迈点译讯丨中东酒店业持续低迷：利润降至负值，RevPAR下跌84%

近日，雅高（Accor）中东和非洲地区CEO马克.威利斯（Mark Willis）在接受彭博社采访时指出，中东地区酒店5月份住宿需求上升，阿联酋和沙特阿拉伯以及迪拜都显示出一定的积极迹象。

同时，他指出，由于疫情感染的危险性，该地区的4月份时入住率创下新低，较去年同期下降58%；再加上平均房价同比下降32.8%，导致每间可销售房收入（RevPAR）同比下降83%；总收入（TRevPAR）同比下降85.4%。利润率也降至负值，下降83.4个百分点至-42.7%。据统计，即使酒店支出在同比下降，可用客房计算的人工成本下降了52.3%的情况下，每天每间可供出租客房的经营毛利润（GOPPAR）还是同比下降了115.3%，至-14.62美元。

中东地区绩效损益指标（美元）

迪拜

4月24日，迪拜政府宣布进一步进入重新开放模式，原本的宵禁时间放宽至晚上8点，并允许餐厅以有限容量重新开放；5月初将允许公共公园重新开放，酒店客人也可以进入私人海滩，政府希望酒店业绩可以在5月份进一步提升。

与整个中东地区一样，4月，迪拜酒店入住率急剧下降了71%，加上平均房价同比下降58.6%，导致每间可销售房收入同比下降93.1%。经营毛利润同比下降了122%，至-31.29美元的负值。

迪拜酒店市场在经历了一个温和的2月份之后，在3月份暴跌，4月份进一步下挫，3-4月份TRevPAR下降了81%，同期大幅下降了582%。迪拜商会最近的一项调查显示，该国70%的企业预计将在未来6个月内关闭。迪拜是海湾地区最多元化的经济体之一，一直以来的经济都依赖旅游收入。在调查中，约74%的旅游公司表示，他们预计在下个月就会关闭。

为了创造收入，一些迪拜的酒店，正在着手转换成写字楼业务。与此同时，迪拜政府试图在6月15日之前，将酒店的税收从7%降至3.5%来减轻对酒店业主的打击。

迪拜绩效损益指标（美元）

伊斯坦布尔（土耳其）

伊斯坦布尔是土耳其经济、文化、交通中心，也是世界著名的旅游胜地。该地区4月份也出现了类似的惨淡结果。

今年4月，新冠疫情使外国游客减少了99%。5月份该地区酒店入住率下降81.7%，加上房价同比下降33%，导致每间可销售房收入同比下降96%。总收入同比下降96.1%。

收入短缺加上剩余的劳动力等固定成本，导致经营毛利润同比下降119.3%。

目前土耳其政府正在尽一切努力，通过“健康旅游证书”（health tourism certificate）来支撑其旅游业，旨在让游客相信，尽管全球大流行，该地区的海滩和其他景点仍保持严格的检查标准，包括酒店。

土耳其旅游部长默米特·厄索伊（Mehmet Ersoy）对路透社说：“我们相信，我们提供的信息越透明、越详细，就越能赢得游客的信任。” 

伊斯坦布尔损益绩效指标（美元）