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【收购/出售】杭州、北京、广东等地优质酒店出租出售信息

迈点网 · 2020-07-16 15:49:12

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!

一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中,旅游住宿业蒙受重创,幸运的是,如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路,通过直播、预售等方式,让行业再次充满生机。然而,相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

在过去的一段时间,迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到,接下来的1—2个月,是决定这些单体酒店的生死时限。同时,也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问,现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战役”正在打响,自救是单体酒店当下的唯一选择,时势风云变幻,旧模式必将被摒弃,只有携手走上的一条“新征途”,单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

在此背景之下,迈点决定启动【冰点重生】计划,通过搜集大量转让,出售,以及想加盟的酒店信息,为单体酒店生存注入活力,为行业复兴加持助力。同时,为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥,寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台,迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源,可以利用自身平台的影响力,构建起一座桥梁,为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时,我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量,呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持,共同为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里,我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求,并通过线上线下联动的模式,携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源,共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!(点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息)


迈点「冰点重生」计划

 -部分物业出租/转让信息 -

 【出租出售】

01 

杭州师范大学周边酒店转让

【物业区位】:杭州市余杭塘路(杭州师范大学附近)

【酒店定位】:中档商务酒店

【物业面积】:4300平方;81间

【租金费用】:物业费25万/年,租期剩11年 租金2.05元/平/天(每2年递增9%)

【物业情况】:停车方便( 自带免费地上地下停车位3个,收费车位12元/天)

【建造成本】:1200万

【转让费用】:1000万

02 

徐州高端酒店求经营合作

【物业区位】:徐州睢宁

【物业类型】:高端酒店

【物业规模】:  11,000平方

【客 房 数】:  100+间房,配备餐饮,中餐包厢,大型会议中心

【剩余租期】: 10年

【开业时间】: 2018

【合作方式】:寻求运营合作,合作模式可多样

03

北京怀柔影视示范区物业招商

【物业区位】:北京市怀柔区杨宋镇

【物业类型】:毛坯(可做酒店\公寓\商业\办公)

【物业规模】:28000平方(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公\酒店\公寓

【商务费用】:出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天,3-9层2元/平米/天

04 

广东中山市经济型江景酒店转让

【物业区位】:中山市石岐区

【物业类型】:经济型酒店

【客 房 数】:129间

【商务费用】:转让费200万,租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】:10年以上,可以续签。

【其他说明】:有地下停车场,地面上有10个车位

05

海南儋州毛坯酒店物业出租

【物业类型】:毛坯物业

【物业规模】:共11层(其中七层为酒店物业),独立大堂,4800平方

【商务费用】:租金30元/月,每五年上浮一次

【租期要求】:10年起租,免三个月装修租期

【物业位置】:儋州闹市区

06

杭州未来科技城板块精品酒店转让

【物业区位】:杭州未来科技城(阿里巴巴园区所在地)

【物业类型】:商务精品酒店

【物业规模】:5000+平方,独立大堂电梯,有地下停车位

【配套设施】:餐厅,会议室(可容纳70人左右)

【客房数】:100间

【商务费用】:转让费面议,租金500万+/年,物业费用21万/年

【其他说明】:客源稳定,入住率高,团队稳定

07

深圳粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让

【物业区位】:粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】:12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数量】:共84间客房 (其中大床房60间,双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】:筹备中,预计月利润40万以上,年利润500万以上

【回本周期】:回本周期2.5年,最晚3年

【转让费用】:650万

【资金缺口】:350万(优先选择注资)

08

重庆上清寺商务酒店转让

【物业区位】:重庆

【物业类型】:商务酒店。

【物业规模】: 7层楼,2500平方

【客 房 数】: 67间房

【剩余租期】: 8年

【开业时间】: 2018

【商务费用】:转让费300万,租金10万/月

【其他说明】:位于上清寺,人民广场核心区位;到洪崖洞车程10分钟,解放碑车程15分钟

09

福建龙岩市酒店转让

【物业位置】:福建龙岩市

【酒店定位】:单体酒店

【物业情况】:3-5楼客房  2楼餐厅(180餐位)

【物业面积】:54间客房,2250平方

【转让费用】:100万    

【租金费用】:政府大楼,租金2万/月,月付,押金3个月

【营业情况】:2019年入住率70%(由于门前修路导致入住率降低,目前已经修好)

10

杭州西湖三台山风景区民宿转让

【物业位置】:杭州西湖三台山风景区

【酒店定位】:精品民宿

【物业情况】:独栋,3层

【物业面积】:300平方、9间客房 

【租金费用】:30万/年(每2年递增5%)租期剩9年

【营业情况】:2019年平均入住率80%、平均房价400元-500元

【其它营收】:除了客房营业为主,还有衍生品,商品,工艺品,茶类等 【转让费用】:面议(转让/注资/合作经营等多种形式都可以)

11

上海迪士尼板块网红酒店转让

【物业区位】:上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】:精品酒店

【物业规模】:6500平方

【客 房 数】:167间

【商务费用】:转让费2000万,租金620万/年,物业费18万/年

【剩余租期】:72个月

12

武汉光谷广场酒店转让

【物业区位】:武汉光谷广场国光大厦

【物业类型】:酒店转让

【开业时间】:营业中

【物业规模】:1000平方(49间房,其中32间主题房)

【租金费用】:49000 元/月(还剩7年  可以再定10年   房租有下降空间) 

【转让费用】:150万

【营业情况】:19年营业收入255万  入住率75%

13

浙江嘉兴南湖CBD招租

【物业区位】:嘉兴(上海、苏州、杭州之间)

【酒店定位】:精品酒店

【物业面积】:地上综合27326平方(酒店面积约15500平方) 地下8547平方

【租金费用】:29元/平/月

【物业费/租期】:面谈

【交付时间】:2020年10月毛坯交付

14

湖南省永州市江永县中端酒店转让/招租

【物业区位】:湖南省永州市江永县

【物业分布】:独栋8层,1-3商业娱乐一体,4-8楼酒店:5500平方 105间{85个客房(5-8楼)+20 足浴(4楼)

【租金费用】:4-8租金144万/年,租期还有八年

【酒店营业】:2019年入住率:80%

【项目优势】:商业配套一体,其中酒店处处融入了神秘“女书”元素,展示着“女书”这种独特文字的魅力.

【转让部分】:酒店资产+123楼

【出售费用】:整体费用预计3600万,可拆分转让,具体面议

15

广西桂林象山区酒店转让

【物业区位】:广西桂林

【物业类型】:酒店转让

【开业时间】:2018年开业

【物业规模】:3600平方;102间

【转让费用】:260万

【租金费用】:租金:6.6万/月 每3年5%

【物业情况】:独栋(地下室车位63个车位 1楼大堂 2-7客房)

 【求租求购】

01

酒店集团承包国内陈旧四星酒店物业或带资管理

【意向区域】:三线城市以上

【物业需求】:四星或类似级别及规模的陈旧酒店物业

【体量要求】:200间客房左右或建筑面积2万平方左右

02 

公寓集团求租长租公寓&酒店物业

【物业需求】:产业性质需为商业、住宅、工业配套,在市区/高铁站附近 

【体量要求】:5000平方以上,酒店体量在80-150个客房左右,长租公寓无限制

03

酒店集团求租长三角酒店

高端酒店品牌:

【物业规模】15000平方-40000平方

【餐饮规模】中餐包厢15-30个;要求在交通运输便利的城市,餐饮客群稳定的地段(如居民区附近) 【物业租期】15年起

有限服务中档品牌:

【物业规模】150间客房,城市核心区位

【物业租期】10年起

经济型品牌:

【物业规模】50间客房起;

【物业租期】10年起;

【合作方式】:品牌加盟,租赁,承包

04 

寻找中高端酒店和公寓物业合作

【酒店酒店品牌】中高端

【酒店公寓定位】:中高端

【城市要求】:全国一线和新一线城市

【位置要求】:有完善的可视性,靠近核心商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通方便便捷地段,周边有完善的餐饮及商业配套;

【 面积需求 】: 5000平方以上

【 合作期限】: 15年起

【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可,最好为空置物业,在营酒店,公寓项目.产权性质要求为:商业,酒店,办公;

05

国内酒店集团求租中高端酒店

【物业规模】:15000平方起

【餐饮规模】:包含300平方以上的宴会厅

【物业租期】:15年起

【物业需求】:3-5家

【目标客群】:商旅+周边居民

【合作方式】:租赁,转让

【意向区域】:上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等

06

上市公司求购5A级景区稀缺物业

【物业要求】:全国5A级景区内,倾向业主自己经营不善想找管理方的项目

【合作方式】:控股、参股

【预算】:不计成本投资稀缺物业


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