怡程酒店3.0：以“智净”洗衣房升级，赋能投资价值新高度

在酒店投资领域，精准洞察消费趋势、高效优化运营成本是决胜未来的关键。随着商旅客群对健康卫生、便捷高效及智能化体验的需求日益攀升，酒店公共设施的品质升级，尤其是洗衣房这类高频使用空间，已成为提升宾客满意度、增强品牌竞争力、进而优化收益回报的重要抓手。

怡程酒店，作为东呈酒店集团旗下中高端品牌，深谙此道。近期面向投资人重磅推出 “洗衣房”焕新计划，这不仅是品牌3.0版本产品力的又一次迭代，更是从投资回报角度出发，精心打造的一项 “降本增效、提升溢价”的资产增值方案。怡程致力于将原本功能性的洗衣空间，升级为展现品牌科技实力与精细化运营能力的“价值引擎”。

智净”升级：效率、成本与溢价的精妙平衡

怡程酒店3.0“洗衣房”升级，核心在于通过 智能化、标准化与品质化，为投资人创造看得见的效益。

智能化驱动人力优化，显著降低运营成本——怡程酒店通过配备先进的商用级进口LG专业洗烘设备，为宾客提供高效的自助洗衣服务；同时，创新引入基于客房服务卡的“一键扫码上门收送”系统，大幅减少了对专职洗衣房人员的需求。不仅如此，宾客可通过手机端实时查看洗衣进度并接收完成推送，不仅提升了体验、优化了服务流程，也减少了咨询等待时间，间接释放了前台或客服人力。此外，全自动投料系统有效杜绝了耗材浪费与人工误操作，精准控制洗涤成本并保障了洗涤品质的一致性。

高品质设施保障体验，支撑溢价能力——怡程洗衣房在空间设计上，告别传统洗衣房的局促昏暗，通过定制光谱照明与隐藏式收纳，营造通透光感的现代美学环境，大幅提升宾客对酒店整体品质的感知，持续强化品牌高端形象与口碑价值，打造媲美高端酒店的洗护场景，充分满足商务客群对效率与品质的核心诉求，为房价溢价提供坚实支撑。同时，>99.99%除菌率与100%除螨率的严苛健康标准，成为吸引并锁定注重健康的高价值客群的强大磁石，显著提升复购率。

北京店&吴川店新洗衣房展示

构建服务生态闭环，撬动多元增收潜能

怡程“洗衣房”的升级并非孤立举措，而是品牌精心编织 “服务生态” 的核心节点。

在产品打造上，怡程酒店从“视、嗅、听、触、味”五感体验出发，通过“视觉－体验－产品－服务”4大维度营造舒适空间。客房注重隔音、光线调节与空气循环，为宾客提供静谧安心的居住环境；同时，酒店配备多功能会议室、健身房、自助洗衣房、环境优美的餐厅等，满足商务人群工作与生活的无缝切换需求。此外，怡程酒店将“茶文化”融入每个体验细节，大堂的怡茶吧、客房的 “一字山水”MINI 吧，以及以茶香为核心的“墨茶轩” 香薰和“茗”洗护系列，都为宾客带来独特的文化体验。

“一字山水”MINI 吧

这种全维度围合式体验，不仅显著提升宾客的综合满意度与忠诚度，塑造难以复制的品牌差异化优势，更能有效刺激非房费收入增长（如餐饮消费），并通过增强整体吸引力和复购意愿，直接撬动整体RevPAR的提升，为投资人创造更广阔的收益空间。

怡程3.0投资快车道：中档投资，高端回报的坚实保障

“洗衣房”的升级智慧，正是怡程酒店3.0为投资人精心构建的“精控成本-高质回报-长效保障”投资价值链的一个生动缩影。它精准折射出怡程赋能酒店资产的系统性优势。

从造价成本来看，品牌将单房造价成本精准锚定于12.8万元，并依据不同地域的市场特性， 科学地将单房运营成本控制在120-140元区间，这为酒店的高效、低耗运营构筑了坚实基础。正是基于这种严格的成本管控优势，怡程得以释放出强大的市场竞争力与收益潜力： 一二线城市450-1000元，三至五线城350-450元的差异化定价策略，叠加精细化运营效能，品牌优质样本已成功实现令人瞩目的3.62年快速投资回报周期，其投资回报率（ROI）在同级市场中表现卓越。

然而，怡程酒店对投资人价值的守护远不止于短期回报，我们深谙 “投资是长久之功” ，因此将全生命周期的价值保障视为核心。

从筹建伊始便注重隐蔽工程与机电系统的高品质构建（如采用顶级隔音及新风材料），确保物业长久稳定、能耗可控；更在产品设计阶段（如本次洗衣房升级）即前瞻性融入维护便利性与清洁效率考量，显著降低后期高昂的维保成本与运营难度，确保持续如一的高品质服务输出，守护资产的长期价值。

贯穿这一价值链条的坚实后盾，是东呈酒店集团的强大赋能体系。 依托其成熟的全国供应链网络、中央集采的规模优势以及久经验证的运营管理模型，怡程酒店为投资人提供 “全生命周期”的陪跑式经营支持，从项目选址、筹建开业到日常运营，全方位助力投资人 “开好店、管好店”，最终实现业绩的稳健增长与资产的可持续增值。

怡程酒店洗衣房的升级，绝非简单的设备更新，而是怡程酒店基于对市场趋势的精准把握、对投资回报的深刻理解，精心打造的一项 “降本、增效、提质、溢价”的综合资产优化方案。它完美诠释了怡程品牌 “恰到好处” 的投资理念——以中档的投资门槛，通过智能化、精细化运营和对品质的不懈追求，为投资人创造高端酒店般的价值回报。

选择怡程，不仅是选择一个融合 “现代东方”美学与高效商务体验 的中高端酒店品牌，更是选择了一个拥有 成熟投资模型、精细化成本管控能力和强大集团赋能 的优质合作伙伴。让我们携手，共启酒店投资的价值新篇！

> 怡程酒店

怡程酒店是东呈集团旗下中高端商务酒店品牌，以"现代东方”为设计理念，以东方智慧为内核，融合当代审美，对东方文化进行简约凝练表达，呈现具有东方特色的、更年轻时尚、精致简约且张弛有度的旅居体验，同时兼具商务出行的效率感。同时，怡程凭借“中档投资，高端回报”的能力深受投资人认可，通过精细化成本管控与服务价值优化策略，在保持服务质量与硬件设施领先优势的同时，依托“全生命周期”陪跑式经营，帮助投资人“开好店，管好店”，助力业绩提升。