市场消息：万豪马里奥特家族控股的Host接近超70亿元出售两个四季酒店

2026 年 2 月 2 日消息，据知情人士透露，全球领先的奢华与高档酒店不动产投资信托基金 Host Hotels & Resorts, Inc. 正接近达成一项重大资产处置交易，拟将旗下位于佛罗里达州奥兰多的华特迪士尼世界四季酒店及怀俄明州杰克逊霍尔四季度假村，出售给由 BDT & MSD Partners 管理的投资机构，交易总价值预计超过 10 亿美元（约合人民币 71.5 亿元）。

Host Hotels & Resorts 总部位于马里兰州贝塞斯达，与全球最大酒店集团万豪国际的总部同处一地，由万豪马里奥特家族控股，是全球专注于奢华与高档酒店领域规模最大的不动产投资信托基金（REIT），旗下资产组合与万豪国际等国际酒店品牌管理集团保持紧密合作关系。

若交易最终达成，将成为 2026 年开年以来全球酒店不动产投资市场最受瞩目的交易之一。这不仅彰显了国际资本对美国核心度假市场标志性奢华资产的持续看好，也为同类资产估值提供了重要参照。作为万豪系的重要酒店资本平台，Host 此次资产处置的动态，亦被市场解读为观察高端酒店投资风向的重要窗口。