北京银行挂牌转让富力、泰禾相关债权

为加速不良资产化解，北京银行近日挂牌转让一笔涉房企业不良债权。该行上海分行通过银登中心对公单户转让“众弘置业”9.3亿元不良贷款，本金约7.99亿元。

资料显示，借款方众弘置业为富力地产全资子公司，负责开发上海虹桥商务区的“富力环球中心”项目。该综合体总建面近27万平米，规划包含5栋写字楼及2座高端酒店，大部分已实景呈现。作为抵押资产的该项目临近虹桥枢纽，具备一定价值，但受困于母公司富力地产超2600亿元负债及现金流压力，贷款偿还无以为继。

业内人士指出，北京银行此举为主动出清不良资产，若转让成功可实现现金回收。近期该行已多次处置包括泰禾集团在内的涉房不良债权。财报显示，截至2025年三季度末，北京银行营收微降，不良贷款率为1.29%。