其中，二室及以上户型合租业务，受到机构及中介的长租公寓竞争影响，部分散户降租揽客，租金出现3%-5%的下调。
杭州本地，目前已有万科、德信、龙湖、绿城等一批房企纷纷以不同形式涉足长租公寓，长租公寓被不少房企列为2017年的首要创新业务。
4月，北上深杭继续大力整治违规租赁，同时四川颁布新政，长租公寓终成行业，可到工商部门注册申请。公寓规范化进程迈出新的一步。
从大环境来看，全球的学生公寓市场形势要好过其它类型的地产投资。2015年学生公寓全球投资额达到149亿美元，而英国市场表现最为抢眼。
YOU+所具有的识别度，必然归功于“三不租”、“遮风挡雨、有爱陪伴”理念和创业及社群基因，刘洋认为社群是立身之本和看家本领。
一些运营商的思维是不惜成本地占领市场和用户，做法无非用大量的资金去拿房源。然而房源越积压，运营商的压力就越大，空置率不好控制。
国内公寓人常以长租公寓高度市场化、产业化的日、美为对标。以租金分，美国公寓有公平市值公寓、稳定租金公寓和租金管制公寓三类。
万科“泊寓”将在本月15日首次亮相杭州；浙江大悦资产管理公司在6月底推出“群岛”公寓；龙湖“冠寓”杭州首发之作7月1日将正式开业。
科学城范围规划拟通过增加居住用地、新增住宅全部用作租赁住宅，以及提高研发、工业用地人才公寓、宿舍配套比例等，满足居住需求。
开发商进入长租领域一方面是看好长租的存量市场，另外一方面是被逼所致——自持。大量的开发商自持会提升长租领域的品质和竞争格局。
野蛮生长给公寓行业带来了种种问题。5月6日，中国饭店协会公寓委员会与所有协会单位达成重庆共识，并发布公寓八条，加强行业自律。
全国严打“商改住”，深圳的商业用房却在政策上受到鼓励。但需明确的是，“商改住”后只能出租，不能销售，实际上是“商改租”。
与多数公寓品牌租用二手房的模式不同，舒格主要是直接和开发商进行合作，在开发商销售项目的同时，即与购房业主签署租赁合同。
在2017年5月6日的第二届中国长短租公寓企业家峰会暨中国饭店协会公寓委员会年会上，与会者共同贯彻推广公寓运营八条。
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