土地成本过高大大降低了租金回报率，资产持有者很难从出租中赚钱。在大中型城市，住宅物业租金回报率较高的也只能达到2个点左右。
据自如相关负责人介绍，杭州是一座极具活力且发展潜力巨大的城市，自如会全力配合相关政府机构，共同促进杭州租赁市场的健康发展。
尊旅网创立于2015年12月，以转化闲置房产为酒店式公寓作为切入点，专营热带度假“住宿+旅行”相关联业务，近期已布局泰国清迈。
高房价梯度差几乎剥夺大部分一二线城市年轻人成为“房奴”的资格，未来大家将努力做好一个租客。不少房企也开始思考并布局租赁市场。
长租公寓，要看政府未来是否会留出政策的口子。另外，目前政策对办公运营类企业也未必构成利好，因为这一模式下，房企更看中租金。
CEO吴超表示，随着租房分期模式的成熟与可复制，2017年除了继续推动与更多大型中介达成合作，房司令还将会标准化介入一些中小型中介。
万亿级别的租房市场，不仅吸引了万科、世联行、绿地集团和龙湖地产等上市房企撸起袖子准备大干，也“利诱”了一些公司跨界试水。
高企的拿楼成本，已让二房东模式的盈利能力受到挑战。而这也让资本方对于公寓行业的投资迅速冷下来。融资成了今年公寓的一个重大挑战。
房租会上一个台阶，但后续可能会有租房补贴，而且会惠及所有租房群体，以不动产统一登记数据为准。这也是一个“反哺机制”。
住宅价格指数连续上涨，房屋租金却几乎“原地踏步”。为何房价与房租出现如此大幅“背离”，房价到房租的传导失效了吗?
“这么激烈的竞争肯定会淘汰一大批长租公寓运营方，对他们来说今年是个市场红海，但对于我们这样所谓的‘二房东’，长租公寓是一片蓝海。”
包括开发商在内的众多玩家做公寓都不着要点，卖不掉的楼本身就有问题，做成公寓还是有问题。金融、品牌、资本、产品都强才能做好公寓。
最近政府提出加快培育和发展住房租赁市场，但还有一些障碍没有破除，如厂改公的合法性、商改住的水电煤问题，REITs何时真正推出等等。
国家指导精神已传达至地方，各地政策纷纷进入细化执行阶段。品牌公寓在房屋租赁市场上的优秀表现也吸引越来越多的房企加码长租市场。
对于已经入场的创业者来说，租房分期面临的困局就像是前进道路上横亘着一块透明玻璃，阳光洒满进来，一片光明，却找不到出口。
这家所谓白领公寓其实做的就是散租生意，六幢建筑总面积近万平米，被分隔成567个房间。清退前租出去九成，住了1500多人。
闲鱼的另外一个尝试就是介入了租房领域，在不到6个月的时间内平台上的房源已经达到了100万套，其中绝大部份都是房东的个人房源。
回不去的故乡，呆不下的城市，正是很多新“北漂”们眼下面临的尴尬。对于大部分“北漂”，租房生活将会是持续很长一段时间的人生状态。
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